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Licença de construção sem pré-instalação de AC em Vila Nova de Gaia

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  1.  
    • Gus
    • 24 janeiro 2025

     # 1

    Estamos a planear construir uma casa unifamiliar em Vila Nova de Gaia e gostaríamos de saber se alguém tem experiência em obter a licença de construção sem pré-instalação de ar condicionado (AC). O nosso arquiteto mencionou que a Gaiaurb exige a instalação de AC ou pelo menos a pré-instalação para cumprir os requisitos das especialidades (AVAC) ao solicitar a licença de construção.

    Planeamos usar piso radiante para aquecer e arrefecer a casa, e teremos um sistema VMC para controlar a qualidade do ar e a humidade. O VMC terá um trocador de calor para renovar o ar e controlar a umidade. O piso radiante será alimentado por bomba de calor e painéis solares. Teremos termóstatos em cada divisão com controlo central e remoto.

    Não é suficiente para o projeto AVAC?
    Alguém já passou por isto?
    A Gaiaurb exige mesmo AC no projeto AVAC?

    Agradecemos qualquer conselho ou experiência.

  2.  # 2

    Colocado por: GusA Gaiaurb exige mesmo AC no projeto AVAC?
    literalmente não, nem equipamento nem sequer pre-instalacao.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Gus

  3.  # 3

    "Quem exige" ou não os sistemas e equipamentos, a solução para suprimir necessidades de aquecimento e/ou de arrefecimento e as exigências de ventilação/ renovação de ar, é o projeto Térmico/ AVAC, o perito da ADENE que emitir o pre-certificado...

    Fale com o seu coordenador de projetos, com o projetista da especialidade, o Perito que emitirá o Certificado energético no final da obra.


    Obvio que não tem de meter AC se tem previsto PRH e VMC.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Gus
    • Gus
    • 24 janeiro 2025

     # 4

    Obrigado pelas respostas!

    Essas respostas fazem sentido. Mas por que razão ouvi o contrário? Será que a Gaiaurb tem uma interpretação única das regras de AVAC?

  5.  # 5

    Colocado por: GusSerá que a Gaiaurb tem uma interpretação única das regras de AVAC?

    Não tem sequer de se pronunciar. simplesmente recebem os projetos e pronto. Verificam se os termos e os técnicos tem competência para assinar os respetivos projetos.
    Boa sorte.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Gus

  6.  # 6

    Colocado por: GusMas por que razão ouvi o contrário? Será que a Gaiaurb tem uma interpretação única das regras de AVAC?

    Possivelmente querem que o projeto de arquitetura defina onde as unidades exteriores de Bombas de calor ou outros equipamento serão instalados e se os mesmos cumprem as regras definidas. ( por exemplo ocultação da via publica, etc...)

    PS: nos meus projectos de arquitetura, em qq concelho, identifico a localização das unidades exteriores de Ar condicionado e/ou das Bombas de calor (BC) de outros sistemas, centralizados ou não..
    Concordam com este comentário: jorgealves
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Gus

  7.  # 7

    Existem algumas particularidades estúpidas da Gaiurbe, mas nada demais.
    • Gus
    • 24 janeiro 2025

     # 8

    Obrigado mais uma vez pelas respostas rápidas e desculpem todas as perguntas!!

    Será que tudo se resume a um mal-entendido ou alguma interpretação local?

    Como eles pediram especificamente um "Projeto de aquecimento, ventilação e ar condicionado", isso não significa que "ar condicionado" deve ser a solução.

    Podemos ter projetos de AVAC aprovados sem AC, também na Gaiaurb.
    Alguém tem experiência em trabalhar com a Gaiaurb ou conhece casas recém-construídas em Vila Nova de Gaia sem AC?

    Agradeço qualquer conselho adicional!

  9.  # 9

    Colocado por: Gus"Projeto de aquecimento, ventilação ear condicionado", i


    Se o seu coordenador achar necessário, será necessário instruir, com projeto AVAC.
    O projecto AVAC, no seu caso, que já decidiu, é o projeto do PRH + VMC.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Gus, FMacieira

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