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  1.  # 1

    A minha casa está pronta e foi feita por arquitectos.
    A casa do meu irmão foi feita por uma espécie de "engenheiro técnico" e saiu-lhe muito caro. Primeiro ficou mal destribuida, depois como não tinha projecto de execução, como os arquitectos fazem, teve de fazer encomenda directa, foi aldrabado por dois empreiteiros, enfim, só chatices.
    Pois bem, a minha está pronta e custou 690 euros/m2 a casa e 290 euros/m2 a garagem com tudo incluído.
    Os arquitectos foram os da empresa UTOPIA - ARQUITECTURA E ENGENHARIA, LDA
    O arquitecto Ricardo trabalhou muitos anos com Souto Moura e a arquitecta Susana foi a que desenhou o parque verde em Coimbra.
    Isto é o interior da minha casa:

    Interior da minha sala


    A UTOPIA tem outros projectos bestiais.

    Esta é uma casa no Douro. A casa fica totalmente encaixada num socalco:
    Casa no Douro Vinhateiro


    Esta é uma recuperação de um apartamento velho no centro do Porto. Agora cheio de design:
    Apartamento no Porto


    Esta é uma casa agrícola que esta a contruir-se em Vila do Conde. Está super integrada no campo.
    Casa agrícola em Vila do Conde - Malta

    Eles têm um site bastante bonito que explica tudo:
    http://www.utopia-projectos.com

    Por isso eu pregunto:
    Porque é que não se contratam os bons arquitectos sempre?
    Porque é que não se quer o profissionalismo em Portugal?
    Porque é que insistimos em fazer soluções baratas a desenrascar no início e que depois saem caras?

    Bom, vá-se lá saber!

    Felicidades para a malta do Fórum da Casa, pois têm um site exelente!
    •  
      FD
    • 10 Julho 2007

     # 2

    Eu também sou a favor da contratação de arquitectos.

    Acho é que há um grande desconhecimento e medo de intrusão do mesmo nos planos de quem manda construir.
    Além disso, cada um tem a "sua ideia" de como quer a casa e acha que não precisa do arquitecto para nada.
    E pelo que sei, o custo ainda é relativamente elevado, tenho ouvido falar (se calhar o mal é esse), em percentagens de até 5% do custo final da obra. Numa casa de 200.000€ ainda são 10.000€... E como parece acontecer que as pessoas compram ou fazem uma obra até ao limite do seu endividamento, esses 10.000€ são muito dinheiro.

    Isto para não falar na rivalidade entre engenheiros civis e arquitectos, disparatada na minha opinião, e que não beneficia ninguém.

    Talvez com esta nova geração de arquitectos as coisas possam ser mais acessíveis e não tão elitistas como às vezes parecem ser.

    Para mim, as pessoas entendem um arquitecto como um médico, só vamos quando precisamos mesmo e nessa altura vai-nos dizer coisas que não vamos gostar de saber - "você quer mesmo isso assim?" :)...

    Já agora podias abrir outra discussão com fotos da casa. ;)
    Eu gostava de ver. Aliás, gosto sempre de ver casas bonitas, diferentes e bem concebidas.
    • IB
    • 10 Julho 2007

     # 3

    Também sou a favor de contratar um arquitecto e engenheiro mas não só em termos de construir uma moradia.
    Falo em termos gerais. Vivemos num mundo em que as pessoas se esquecem que o exterior da habitação também é importante.
    Gosto bastante de visitar um sítio onde possa dizer- " Eu gostava de viver aqui porque está tudo pensado ao pormenor, desde a preocupação com os jardins, o exterior da habitação, o interior e a qualidade dos materiais utilizados" ( Irrealista, eu sei mas gostava que se pudesse unir tudo num só)
    Mas se tudo fosse bem pensado e não existisse tanta hipocrisia e ganância por parte dos construtores, as coisas poderiam ser tão diferentes...

    Gostei de ver as imagens que o Manuel colocou e quando tiver oportunidade de conseguir concretizar o meu sonho, já sei quem devo procurar. Eheheh!
    E já estive mais longe disso...
  2.  # 4

    Gostei das colocações
    • IB
    • 21 Julho 2007 editado

     # 5

    Colocado por: doidaoGostei das colocações


    De quais?!
  3.  # 6

    Concordo plenamente com o provérbio popular “Cada macaco no seu galho” e foi este pensamento que ainda não chegou à rivalidade dos arquitectos e engenheiros civis (Arquitontos e engenheirecos como se tratam na gíria). Um arquitecto aprende tudo com base no bem-estar da casa e daqueles que nela habitam. É como um psicólogo do lar. Ele sabe onde deve haver ou não uma percentagem de luz natural durante o dia. Sabe harmonizar a casa, sabe obter através de meios naturais como a luz do sol e o seu próprio calor formas agradáveis e económicas de manter agradável a arquitectura de uma casa. Um engenheiro não sabe nada disto, sabe apenas se a estrutura da casa sustenta a sua finalidade, sabe se o aquecimento é ou não suficiente, se o peso do telhado é ou não apropriado se a pressão da água chega ou não para tomar banho de água quente. O engenheiro é o matemático e o economista da construção em si.
    Por isso na minha modesta opinião um projecto deve ser sempre realizado com lógica, primeiro com um projecto base de arquitectura que depois será estudado por um engenheiro civil que verá as possibilidades de a construção ser sustentável ou não.
    Em conjunto e harmonia conseguem se projectos muito bons e bastante económicos.
    É uma questão de não querermos fazer o que não sabemos apenas para ganhar mais uns trocos. Nenhum engenheiro civil tem formação de arquitectura nem nenhum arquitecto tem formação de cálculo. Apenas pequenissimas bases, é como na medicina, no entanto nunca vi um dentista colocar gesso numa perna com um osso fracturado. A ordem dos médicos é um bocadinho mais rigorosa. :)
  4.  # 7

    nuno disse:
    ola ??venho aki dizer ke casa pronta BARATA e feita por arkitetos isso nao existe!!!!!
    todos nos sabemos ke barato è relativo à carteira de cada um de nos.
    eu tb recurri aos serviços de un arkiteto pork sempre ouvi diser ke com um arquiteto as coisas eram mais certas mas desiludime!
    tenho um projeto aprovado e nao concigo financiamento para akela construçao ,tudo isto porque o arquiteto nao respeitou o meu orçamento!! ele para construir a minha casa ker 25% mais doke eu tava planeado.tou com uma revolta tao grande ke nem concigo explicar melhor a situaçao.
    por isso deixo um concelho as pessoas com menos recursos :antes de gostar dakilo k vos apresentam lembrem -se sempre ke sao voces ke vao pagar , por isso exijam ke façam o projeto em funçao do orçamento ke voces tenham.pork um arkiteto è para isso mesmo !!para tornar a construçao mais FACIL e NUNCA mais dificiL.........
  5.  # 8

    Não me diga que o arquitecto mandou o projecto para aprovação sem voce assinar?? tb foi ele que pagou??

    Simplesmente deveria ter-lhe dito que não estava satisfeito... Eu no primeiro contacto com a equipa de arquitectura, tb lhes passei algumas ideias, fui demasiado rigido e radical no que lhes pedi. Eles fizeram tal e qual... Quando comecei a pensar na treta que lhes tinha pedido e que eles tinha feito, falei com eles e fizeram tudo de novo...

    Não sei como é que discutiram o projecto e os preços, mas no meu caso, paguei 25% para começar os trabalhos e os restantes 75% quando estiver aprovado!! Até estar tudo ok na minha mão, eu sou cliente e trabalham para mim.

    Se existe falta de rigor em muito lado neste país, é tb por culpa dos clientes, que têm vergonha de falar, ou são timidos ou são pouco arrojados e não gostam de correr riscos.
    •  
      FD
    • 1 Outubro 2007

     # 9

    Parece que houve aí uma falha de comunicação. Ainda não pagou o trabalho por completo, pois não?

    Claro que não se pode generalizar, há profissionais bons e maus em todo o lado.
  6.  # 10

    nuno disse:
    ola mais uma vez ?
    bom !! vou tentar ser o mais direto possivel e desculpem algum mau entendido!
    a casa dos meus sonhos tava pensada por mim e pedi a um arkiteto ke a desenhase mas keria ke ele tratasse de tudo atè a construçao era com ele !e pedilhe ke fizesse o progeto na base do orçamento ke tinha para gastar na casa .
    lele fez refez varias veses atè xegar ao ke eu keria...........mas sempre na logica do meu orçamento (dizia ele ke estava)e nao kerendo eu nao me xatear com a construçao ,isto è arranjar enpreiteiro para a faser ou o ke ker ke fosse!bom depois de concluido o progeto ele deume um orçamento para a construçao no kual estava inflacionado 25% akilo ke tava combinado ...dai õ meu espanto !è isso ke eu keria alertar nao sei se è norma eles faserem isso, a unica coisa ke nao keria era me xatear com as obras para isso (pensava eu )tinha arranjado um arkiteto ,bom agora neste momento para conseguir o valor pretendido tenho ke ser eu andar atras de empreiteiros...etc................kuanto ao pagamento ao arkiteto foi tudo como o conbinado certinho e ditreitinho, pena è !!!!
    •  
      FD
    • 3 Outubro 2007 editado

     # 11

    Parece então que foi uma falha, grave, da parte do arquitecto...

    Considere:

    Reclamações
    23-11-2006
    O Provedor da Arquitectura recebe queixas ou reclamações de cidadãos, de arquitectos e de entidades terceiras, com vista ao seu esclarecimento, encaminhamento, mediação de eventuais conflitos ou emissão de pareceres e recomendações.

    Contacte provedordaarquitectura@ordemdosarquitectos.pt

    Quem é o Provedor da Arquitectura
    O que faz o Provedor da Arquitectura

    http://arquitectos.pt/?no=202017
  7.  # 12

    Ou... denuncia escrita para o Conselho Regional de Disciplina correspondente... é chato mas acontece... muitas vezes até por motivos não imputados ao arquitecto... sabia que o valor dos materiais de construção sofreram aumentos de preço consideraveis, em apenas 12meses (Aço, cerâmicos, transportes, combustiveis... está tudo interligado)
  8.  # 13

    Está tudo aqui sobre o trabalho de um arquitecto!
    Cumprimentos a todos!

    http://www.oasrs.org/conteudo/mailing/Trabalhar%20com%20um%20Arquitecto.pdf
    •  
      FD
    • 5 Outubro 2007

     # 14

    Benvindo e obrigado pelo link!
  9.  # 15

    Anónimo disse:
    O Manuel deve ser é sócio da firma UTOPIA - ARQUITECTURA E ENGENHARIA, LDA é a conclusão a que chego.

    Ser aldrabado por empreiteiros pode acontecer a qualquer um com ou sem projecto de execução.

    Gosto muito da foto da sua casa, a assim a primeira vista pergunto onde esta a protecção dos envidraçados? Escaparam-me a mim ou foi aos arquitectos?
    • IB
    • 7 Outubro 2007

     # 16

    Depois de ler os comentários aqui colocados, fiquei com a noção de que existe falta de informação por parte de todos.
    Não querendo ser mal interpretada, quero com isto dizer, que sabemos muito pouco acerca da importância dos empregos de cada um e que necessitamos de ser esclarecidos em todos os campos da nossa vida. :)
    Conforme já o disse num comentário mais atrás, desejo comprar uma moradia mas para ser sincera, gostava mesmo era de ter possibilidades de construir uma.
    Agradeço sinceramente toda a informação que me for facultada e a importância de cada interveniente no processo de realização da mesma.
    Falar mal é fácil, dificil é apresentar soluções...
    Para os engenheiros e arquitectos que por aqui andam, se vos mostrasse o projecto do meu parqueamento... ficavam passados! Para não falar do resto... :(
    Por isso, repito... tudo aquilo que tiver que fazer para construir ou até renovar uma moradia, agradeço.
    E quem sabe se não serão vocês as minhas escolhas ;) ( e não estou a brincar)
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Claudia RG
  10.  # 17

    bem realmente esse comentário de parece que é 2uma especie de engenheiro técnico", realmente fiquei surpreendido, mas enfim , como é mencionado cada macaco no seu galho, nem me metam é tambem um arquitecto a fazer projectos de especialidades como já vi,,,e atencao que neste casos existe maior responsabilidades civis que fazer a arquitectura...nao querendo desta forma dizer que um é mais importante que outro

    Pra mim aruitecura é para o arquitecto , especiallidades engenheiro, ou entao ambos com conhecimentos e cursos da area (eng arq ou arq eng :))
  11.  # 18

    Realmente, IB tem razão.
    Sabemos muito pouco acerca da importância do emprego de cada um.
    Tive conhecimento hoje deste fórum e tantos insultos vi. Acho que não sabemos viver uns com os outros, somos umbiguistas. E vi que muitos querem lebre, pelo preço do gato.

    Aquilo que me apraz dizer é que, quando pensam em contratar uma EQUIPA para projectar a vossa casa, devem pensar que estão a contratar trabalhadores por um periodo de pelo menos 2 anos. Serão "empreendedores/empresarios" da vossa própria casa. E como tal, pagarão o salário durante o tempo necessário aos vosso "empregados".

    Então, se uma casa tiver (segundo os calculos pelo preço do m2 na tabela que sai todos os anos já nao sei onde) o preço final de 150.000€, este preço será repartido por todos os que trabalharam para ela. Arquitectos, Engenheiros (civil, mecanica, electrotécnico, águas, etc e tal), Empreiteiros, Trolhas, Pedreiros, Carpinteiros, Empresas de Materiais, Câmaras, etc.

    Cada um vale o seu trabalho, porque é assim que funcionamos no mundo!

    E para os que têm dúvidas sobre os honorários e tabelas dos arquitectos, existe como em muitas outras profissões liberais. Uns levam 5% outros 7%, outros 11%. Está tabelado e deve ser consultado para não haver equívocos.

    E se uma casa demora 2 anos a ser construída, asseguro-vos que fizeram um contrato com o Arquitecto e o Engenheiro e o Empreiteiro durante 2 anos. Serão patrões durante 2 anos. Pagarão salários durante 2 anos.

    Tal como o farão ao Banco, com os juros, durante 30/40 anos. Mas aí já não choram porque é o "tem de ser"!?!

    Não querendo dar uma lição de moral a ninguém, mas DÓI, dói muito estudar 6 anos para exercer uma profissão como arquitecta e ler tantos comentários ofensivos. Mas bom... cada um está na vida como pode.
  12.  # 19

    onde esta a protecção dos envidraçados? Escaparam-me a mim ou foi aos arquitectos?
    Então quem responde?
    • IB
    • 30 Outubro 2007

     # 20

    Picatolas, eu respondia-lhe mas não sou entendida nesses assuntos :D

    Embora, agora quando vou visitar moradias ou andares ( qualquer dia é um hobbie :) ) tenho sempre em conta todos os pormenores, até o sítio onde estão localizadas não escapa.
    Quando comprei a minha casa, o descampado aqui ao lado seria supostamente uma escola... de entulho, provavelmente! Porque é o que ali se vai amontoando...
    Afinal, passam ali cabos de muito alta tensão, que estavam aprovadas desde 1999, segundo o presidente da câmara de Sintra, e que nada pode fazer ( coitado. Sim... Porque a Junta de freguesia de Massamá e Monte Abraão, têm muito mais poder do que a CÂMARA de SINTRA). Deve estar a contar com muitos votos nas próximas eleições :P ( Peço desculpa mais uma vez pelo offtopic)
    Se me tivesse informado, nunca teria comprado aqui a casa e se nao estivesse completamente "cega" pelo que me agradava na casa e se a tivesse visto com olhos de ver, nunca me teria aqui enfiado. Pelo menos, nesta!

    É que o pior disto tudo, não era o dinheiro que nos limitava mas o facto do meu sogro, conhecer o sacana do construtor que nos levou a entrar neste negócio, quase sem pensar. Wrong!!!!!
    Não caímos noutra...