- Boas,
este é o projecto da minha futura casa, opinem- paulo.krud
- 16 março 2010
Para que gosta é bom mas as casas Res chão tem um problema: entra muita bicharada facilmenteColocado por: paulo.krudPara que gosta é bom mas as casas Res chão tem um problema: entra muita bicharada facilmente
???- Rogerio Goncalves
- 16 março 2010 editado
a- quiksilver26
- 17 março 2010 editado
Colocado por: paulo.krudPara que gosta é bom mas as casas Res chão tem um problema: entra muita bicharada facilmente
Vamos todos construir casas de 2 andares suspensas, mesmo assim...
Então e as térmitas?- quiksilver26
- 17 março 2010
Sobre o projecto, apenas posso dizer que a mim não me agrada o tamanho desses corredores...... De resto não percebo o sufeciente para falar.- francisco2
- 17 março 2010
A localização é onde? Ribatejo, Alentejo?
Como esboço não está mal, mas falta algo nos alçados. O telhado parece-me baixo, portas, janelas. portadas, portão tem pouca informação.
Não gosto da porta do WC social a abrir para fora. A área de circulação devia ser minorada. A suíte merecia melhor sorte, talvez um closet.
Enfim talvez dar uma volta ao projecto, já que com essas áreas, temos que ser mais exigentes na arquitectura.- francisco2
- 17 março 2010
Esqueci-me de outro aspecto, levar com o portão da garagem pela frente no alçado principal não é muito agradável.
Não leve a mal mas um projecto óptimo só com muitas voltas, no final vai me dar razão.
Fez bem em por o projecto on-line, porque irão aparecer opiniões muito mais válidas que a minha.
Boa sorte.-
Pedro Barradas
- 17 março 2010 editado
Exterior:
Não está mal... para o estilo de arquitectura.Se eu fosse o projectista dessa casa, simplifcava a cobertura...
Também considero a inclinação das aguas do telhado muito pequena... mesmo se estiver localizada no Alentejo... Mas não deve ser com essas chaminés com o topo em chapa, parece que estamos no Norte (ao longo da A1, se repararem é tudo assim)
Considere rever isso e dar pelo menos mais 5% de inclinação.. ainda por cima com esse telhado complexo. isso só se safa se prever complemento de estanquidade por baixo do revestimetno de telha.
Parece-me despropositado o arco abatido (único) no alpendre da entrada... é tudo rectilineo, inclusivé a zona adjacente de parqueamento automóvel. Penso que não precisa desse elemento para indicar a entrada formal da casa...
Interior:
Está organizado.
Não percebo a duplicação de circulação (com uma área ENORME) na zona confinante com a garagem. No global o edificio tem muita area de circulação...está pouco aproveitada. melhor, tem muita area desperdiçada.. como exemplo aponto o hall de distribuição para o ultimo quarto.. que poderia ser uma saleta.. mas que não apresenta condições espaciais para tal e tem uma área... brutal.
Outra coisa a não fazer, é no ultimo quarto.. a entrada fica defronte para a zona da cama.. que está praticamente defronte de um corredor...
Resumindo: precisa mesmo de dar uma grande volta a esse Projecto, possivelmente ainda consegue cortar na area Bruta, cerca de 20m2 (20X650€=13000€ a menos)Acho que a arquitectura está interessante, vejamos:
Gosto da lavandaria com ligação cozinha e garagem, mas, talvez fosse interessante juntar a lavandaria e dispensa, assim vinha com as compras e passavam directamente do carro para a dispensa.
- Gosto do alpendre grande comum à cozinha e sala, mas, colocava uma porta mais perto da cozinha e trocava a sala de jantar com a de estar e dessa forma ficava a sala de jantar perto da cozinha e da entrada principal entra-se directamente na sala de estar.
- colocava a porta da suite virada para o alpendre. Ficavam os alçados menos bonitos, mas, mais funcional.
- retirava aquele roupeiro que está à frente da garagem, para retirar a perspectiva de corredor estreito, visualmente torna-se corredor menor. A porta a seguir a esse roupeiro não consegue disfarçar o corredor enorme.
- Os corredores são realmente o aspecto mais negativo, no entanto como a casa é comprida e estreita não há muitas hipóteses, no entanto deixo uma hipótese que sinceramente não sei se ficaria bem: Ao retirar aquela parede da sala em frente da garagem ficaria com a sala mais ampla e retirava o corredor que vai para a cozinha e simultâneamente o corredor que vai para a zona dos quartos. Depois colocaria uns efeitos decorativos na entrada, para não entrar e ver logo a casa toda.
Espero que a minha opinião tenha ajudado.Aqui vão os meus comentários:
Garagem
- Só dá para um carro e pouco espaço mais fica para arrumação. Revia esta situação....
- Janela da I.S. para a garagem não fica bem (cheiros, fumos, barulho.....)
- Porta directamente para a lavandaria também não parece bem.... (cheiros, fumos, .....)
- Não prever fechar a garagem (por um lado, a questão dos fumos e cheiros são fortemente atenuados, por outro, qualquer desarrumação fica à vista de todos e do alheio....
Lavandaria
- Que parede exterior é aquela? Tijolo de vidro? E que tal ter uma janela/porta para o exterior?
- Se quiser estender a roupa terá de passar sempre pela garagem... o que pode ser problemático se estiver lá o carro. Porque não colocar uma porta na lavandaria para o exterior?
Cozinha
- Porque não em vez de ter pares de janelas pequenas, optar por uma maior? Há alguma razão para esta opção?
- A "parede" na cozinha onde está a porta para o exterior e a sala é de vidro? Creio que vai ter muita limpeza a fazer aí....
Sala
- Aquela parede entre a sala e o corredor parece-me estar a mais.... retirava-a ou então, colocava aí um recuperador de calor mas podendo contorná-lo....
- Se a ideia dessa parede é fazer uma divisão entre a porta da rua e a sala, pense numa porta de acesso à sala frente à porta da entrada
- Cuidado com os vidrados da sala... garanta que o alpendre cumpra a sua função no verão e inverno
Hall
- O roupeiro é uma boa ideia mas está a diminuir a largura do corredor - retire aquela parede....
Espaço de circulação
- Parece-me demasiado grande e com muitas janelas pequenas.... Revia a disposição dos quartos e, a manter, reduzia o número de janelas e aumentava a sua dimensão
- Hall enorme sem aproveitamento junto à I.S. acessível (esta área podia ser um closet para a suite, por ex.)
I.S. acessível
- Muito próxima à suite, quem estiver na suite vai ter os barulhos das duas I.S.
Quartos
- Tem pouca arrumação.... pelo menos prever uns roupeiros naquele hall junto à I.S acessível.
- Parecem-me um pouco pequenos em área.... tendo em conta a casa que é (até o escritório é maior...).Boas a todos e obrigado pelos comentários.
Passo a tentar responder a alguns comentários, sugestões.
1º casa situa-se no Alentejo.
2º Não gostamos de entrar e ficar na sala, nem de passar por a sala para ir para a cozinha, dessa forma se explica a existência do corredor.
3º o wc dos quartos tem de ter a porta a abrir para fora devido às acessibilidades, isso ou porta de correr.
4 º o espaço frente ao ultimo quarto está grande para não dar a sensação de corredor com porta ao fundo.
Concordamos que tem muito espaço perdido em circulação, mas não vemos, nós e arquitecta, alternativas.-
Pedro Barradas
- 17 março 2010 editado
O seu projecto tem solução para reslover essas situações, mas parece que a sua Arquitecta, não quer... ou não consegue.
Considero, para já um desperdicio de terreno... já reparou que tem a casa voltada para o terreno do vizinho.. ou a vista é realmente magnifica ou a orientação solar é a mais favorável, ou ambas?
Mesmo assim parece-me mal orientada/ implantada.. mas sem mais dados não consigo perceber. O terreno é estreito e não ajuda..
Qual a orientação solar da casa, onde é o Norte ( é pena os alçados estarem rotulados em principal, esq. direito, etc.. em vez da sua orientação solar)
O modulo B ( ver a minha imagem) deve realmente ser refeito.. e a Is, consegue com essa área cumprir com as acessibilidade e a porta abrir para o interior. O bidé pode inclusivé ficar ao ladfo da sanita, sem o espaço de permanência ( o espaço pode ser efectuado, em caso de necessidade, através da remoção do bidé)
O oculo/ criculo na empena do alçado posterior .. está estranho... bem como o formato da janela da IS da suite. Ganhava mais personalidade e dignidade com a janela com um formato vertical. assim como está parece a janela de um armazém agricola.
O modulo A.. também necessita de ser revisto... a grelhagem exterior da lavandaria (?) é interessante, mas o resto do projecto parece não acompanhar o esquema. Vai ter envidraçados pelo interior? estas zonas de circulação e areas merecem ser reajustadas. A despensa ficaria melhor com acesso para cozinha... ou mantendo a quantidade colossal de armarios na dita, a despensa ter porta para a lavandaria.
A zona de entrada/ garagem (modulo C) , deveria neste esquema proposto, ser mais consensuais e dialogar melhor através dos elementos construtivos... o buraco da garagem está demasiado "rigido" ou separa do acesso principal à casa ou abre francamente tudo.
O Hall, circulação secundária para a Cozinha.. necessita de uma grande volta... talvez tratando o espaço com uma lareira central, e zonas de prateleiras, ou uma parede espessa, forrada a tijoleira ou alvenaria de pedra... mas diminuidno sempre esse pseudo corredor...Boasé pena os alçados estrem rotulados em principal, esq. direito, etc.. em vez da sua orientação solar
Aqui está um procedimento que devia fazer escola.
cumps
José Cardoso-
Pedro Barradas
- 18 março 2010
marcojose
Vou responder em público...
Já que o forum é para todos lerem e aprenderem/ partilharem experiências.
Pelo que entendo o Norte é o que represento neste desenho.?
Pois se já está licenciado, poucas coisas vai poder alterar... mas se achar que vale a pena pode e alguns apenas em sede de Telas Finais.
- A IS acessivel, pode ter a porta a abrir para o interior, tem espaço mais que suficiente para a as áreas de manobra previstas em DL, e sem intrusão no circulo de 1,50m. Os meus colegas que estudem e "esmiucem" bem a Legislação, pode ser que aprendam alguma coisa. Peça a eles para consultarem um blog especifico às acessibilidades: http://acessibilidade-portugal.blogspot.com/
- Quanto à garagem, mesmo considerando a possibilidade de um dia vir a fechar a dita (vê-se bem q é esse o propósito), não percebo poruq o "buraco", não tem uma linguagem equivalente ao alpendre... ou ao resto do edifcico.. está frio, considera levar um portão rectangular.. e mais nada!?
- Quanto à ideia para a zona da sala/ corredor de acesso à cozinha, exponha o caso aos seus arquitectos, para isso lhe pagou, para vos arranjar um conceito, um espaço habitável e não uma série de desenhos pro-forma para entregar na Câmara. A alteração interior na disposição que venha a fazer é simples de instruir na Câmara, pois basta apresentar com as Telas finais.
PS: Continuo a achar a janela da IS da suite um "crime"..
Se tiver tempo ainda lhe faço um esboço de borla para uma possível solução. Mas diz-me a experiência que muitas vezes mais vale ter a construção mais avançada para efectuar um detalhe mais definitivo...0.0196 seg. NEW
