- OLá a todos!
Quem estará informado? Tenho um loja de 35,7m2 com dois compartimentos que desejaria adaptar em apartamento. Considerando que nao é necessário mexer nas estruturas do edificio precisarei de me meter com arquitecto?. Num compartimento à entrada será feita a cozinha e sala (20me). No outro compartimento será feito quarto. Agora existem dois cúbiculos comduas sanitas lavatorio. Estes cubiculos seram derrubados e feito um WC com duche. Isto é somente o unico trabalho com tijolos ou blocos queterá de ser feito. O compartimento do quarto (que agora é chamado de arrumos) tem um logradouro. Este manter-se-á, claro será renovado assim como a canalizacao e electricidade e janela e porta. A loja funciona como café e tem escoamento de fumos. Este manter-se-á. Parece-me um trabalho bem simples. Nao entendo bem qual a funcao de arquitecto para tal adaptacao.
Houve quem me dissesse que em casos como este se trata de um procedimento de comunicacao previa com prazo. A fraccao pode ser utilizada no prazo de 20 dias após a submissao do pedido salvo quando nesse mesmo prazo seja determinada a realizacao de vistoria local.
Alguem poderá explicar-me melhor com outras palavras o que significa isto? Muito obrig. desde já.se é como diz e o que a camara ai pressupõe então siga, mude a propriedade horizontal não se esqueça.Colocado por: marco1mude a propriedade horizontal
Agora pode-se mudar sem consultar o condomínio!?
Isto é o da Joana!
Que rebaldaria.E para onde vai a exaustão da "cozinha"?
Diretamente pela montra ou para a tubagem dos Wcs?Colocado por: PalhavaAgora pode-se mudar sem consultar o condomínio!?
Sim, por causa dos invejosos.Bem de facto eu nao sei o que a Camara pressupoe e tambémnao sei se é mesmo assim. Por isso a minha consulta neste Forum.
A exaustao de fumos faz-se atraves de chamine. Agora atraves do DL 10/2024 nao se faz necessário a consulta dos condominos anao ser nos casos onde é necessário alteracoes de estruturas ou fachadas.
Obrig. de novo pela vossa colaboracao.-
Pedro Barradas
- 8 fevereiro 2025
Colocado por: ACRSA1948O compartimento do quarto (que agora é chamado de arrumos) tem um logradouro.
Ha que assegurar o art. 73º do RGEU.será que a fachada dos andares por cima tambem estão a 1.90m ?
Pedro penso que em situações existentes pode haver exceções, desde que a nova solução não agrave.Colocado por: Palhava
Agora pode-se mudar sem consultar o condomínio!?
Isto é o da Joana!
Que rebaldaria.
Explique lá porque é que o condomínio, me poderia impedir transformar uma loja numa habitação.Porque para alterar o Título Constitutivo da Propriedade Horizontal era preciso unanimidade e todos os proprietários estarem concordantes e assinarem.
Se já está sanada essa premissa. Tudo bem.
Eu é que não gostava de ver roupa estendida ou ar de acampamento à porta do meu prédio, com degradação dos espaços comuns, bastando para isso a fachada ser alterada sem estética.
Eu não tenho inveja de ninguém que more numa loja!
Hahahahaha
Toda esta precariedade contribui para a desvalorização da propriedade na globalidade.
Até eu gostava de morar numa loja em Lisboa, nas Avenidas Novas ou até na Mouraria/Alfama.
Mas com uma alteração feita com gosto.
Não o que se vê. Com portas do Leroy Merlin!Colocado por: PalhavaToda esta precariedade contribui para a desvalorização da propriedade na globalidade.
Ou não!
Tudo está a subir exponencialmente.
Até às lojas convertidas em habitação.
Já pedem valores exorbitantes mesmo nos bairros sociais!Colocado por: Palhavanos bairros sociais!
Os inquilinos a quem as Câmaras venderam ao desbarato agora fazem negócio como gente grande.
Casas que deviam ser sempre públicas e passar para outros inquilinos que delas precisassem.Mas não são só lojas, também há escritórios, que são andares iguais aos da habitação.Se puserem uma porta destas numa loja no meu prédio podem crer que a arranco à porrada.
🪓🤬-
Pedro Barradas
- 8 fevereiro 2025
pois. parece a entrada de um jazigo.. as pessoas não tem o mínimo de noção. que fabrica isso tb não tem qq pingo de gosto de 2estética".Normalmente é lacado.(Plastificação)
A branco.- AlexMontenegro
- 11 fevereiro 2025
Colocado por: PalhavaSe puserem uma porta destas numa loja no meu prédio podem crer que a arranco à porrada.
🪓🤬
E já pensou que o proprietário dessa porta poderá não gostar da sua porta e também a arrancar à porrada?!??A minha porta é de origem.
Mandei fazer o reforço blindado em chapa mantendo o original e tem sistema anti-pé de cabra.
Sendo de origem tem que ir desancar o construtor que segundo consta já está lá do outro lado.
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Falando a sério.
Sabemos o que é manter a traça?
E não é a da naftalina.Colocado por: PalhavaSe puserem uma porta destas numa loja no meu prédio podem crer que a arranco à porrada.
🪓🤬
Quem põe destas portas onde não fazem parte. Tem algum déficit.
Essas portas são boas no lugar correcto, num projecto que seja adequado para elas.Colocado por: PalhavaTem algum déficit.
Quem coloca janelas em quadradinhos em marquises de prédios modernos, idem.0.0178 seg. NEW
