- Vivemos num apartamento e este verão notamos na cozinha uma mancha no teto, tentamos contactar a vizinha de cima varias vezes sem sorte, a mancha foi aumentando, pensamos que seja uma infiltração. Na última reunião de condomínio participamos ao mesmo e foi-nos dito que não tem nada a ver com eles, mas sim entre os dois fogos habitacionais e descobrimos que a anterior proprietária vendeu a um casal com o qual tentamos explicar o problema e a companhia de seguros deles diz que o problema tem de ser resolvido com a antiga proprietária.
Eles disseram-nos que já não vivia lá ninguém a 2anos e que agua e afins estavam desligados já antes do aparecimento da mancha, desconfiamos desta informação que lhes foi dita.
Não sabemos quem tem de resolver a situação dado que o problema vem do andar de cima, se a anterior proprietária que não conseguimos contactar e claramente não vai querer ter nada a ver com a situação (não temos conhecimento se ela tinha conhecimento da situação sequer), ou se os atuais que neste momento têm a batata quente.
Não sabemos quem contactar ou se existem mecanismos próprios para casos como este.A mancha em questão e um esquiço demonstrando onde se encontra a mesma. Nota-se que está próximo da parede oposta por onde está o mobiliário e equipamento que compõem uma cozinha. Não deverá ser nada do exterior dado a distancia relativa das paredes exteriores- Vítor Magalhães
- 10 fevereiro 2025
Tem teto falso?Back to basics :
1. Identificar se possível a origem da infiltração .
Pode ser cano , infiltrações no prédio etc …
2. Efectuar participação á sua seguradora a fim de confirmarem a origem da infiltração e responsabilidade da mesma .
3. Agir em função dos resultados comunicados pela sua seguradora.
Independentemente, de quem era ou deixa de ser o dono da fração aquando no início dos problemas, os actuais donos são responsáveis pela mesma, se o dano derivar da fração destes.
( se quiserem imputar mais tarde a alguém , já não será problema seu)
Se a mancha for derivada de um problema de área comum , ( apesar de improvável devido á localização ) passará a ser responsabilidade do condomínio.
Poderá eventualmente ter que assumir os custos de todo o processo (busca de origem de infiltração e obras ) e mais tarde iniciar processo civil para que consiga a devida compensação.Colocado por: Vítor MagalhãesTem teto falso?
penso que seja apenas a laje de piso que faz a separação do nosso andar com o de cima, o delesColocado por: SolivaBack to basics :
1. Identificar se possível aorigemda infiltração .
Pode ser cano , infiltrações no prédio etc …
2. Efectuar participação á sua seguradora a fim de confirmarem a origem da infiltração e responsabilidade da mesma .
3. Agir em função dos resultados comunicados pela sua seguradora.
Independentemente, de quem era ou deixa de ser o dono da fração aquando no início dos problemas, os actuais donos são responsáveis pela mesma, se o dano derivar da fração destes.
( se quiserem imputar mais tarde a alguém , já não será problema seu)
Se a mancha for derivada de um problema de área comum , ( apesar de improvável devido á localização ) passará a ser responsabilidade do condomínio.
Poderá eventualmente ter que assumir os custos de todo o processo (busca de origem de infiltração e obras ) e mais tarde iniciar processo civil para que consiga a devida compensação.
é o que temos medo porque não estamos com grande orçamento de momento, vamos tirar foto e medir para ver se aumenta dado dizerem que tinham a agua cortada e com novo uso da casa deverá aumentar. Se aumentar vamos contactar a seguradora e ver o que se deve fazer, como faz todo sentido os lesados somos nós por ação da gravidade e o problema é da casa de cima independentemente de quem a tem em seu nome, o problema não vai desaparecer até ter concerto0.0113 seg. NEW
