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Comprar casas e imóveis

Alteração de Fachada

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  1.  # 1

    Boa noite. Adquiri um apartamento num prédio ainda em fase de construção em que a fachada já está pronta mas a nível estético e também de materiais está completamente diferente das imagens 3d publicitados quer nos panfletos promocionais como nas imagens disponíveis online. A estética da fachada não foi fator primordial na decisão de compra do apartamento mas foi importante e com esta alteração, que foi feita sem qualquer tipo de aviso prévio, penso que o imóvel fica com menos valor comparado com o que teria caso a fachada fosse igual ao publicitado. Isto é legal e posso de alguma forma ser recompensado por esta alteração desvalorizar o imóvel?

  2.  # 2

    para se poder mexer convenientemente terá que consultar o projeto que deu entrada na camara ( ir á camara em ultima analise) e depois ai sim pedir satisfações ao construtor e ver que contrapartidas dai poderá ter.
    em todo o caso é lamentável desde já essa situação por parte do construtor.

  3.  # 3

    Colocado por: marco1para se poder mexer convenientemente terá que consultar o projeto que deu entrada na camara ( ir á camara em ultima analise) e depois ai sim pedir satisfações ao construtor e ver que contrapartidas dai poderá ter.
    em todo o caso é lamentável desde já essa situação por parte do construtor.
    esse projeto é de consulta pública e tem normalmente especificados os materiais a serem utilizados na construção?
    •  
      marco1
    • 15 fevereiro 2025 editado

     # 4

    sim é de consulta publica e a informação que tem é a que lá está por vezes mais omissa outras mais incisivas, mas em regra da para aferir os materiais e cores.
    Mas até neste caso o construtor devia fornecer uma cópia disso aos compradores.
    continua-se a trabalhar na base do limite da fraude/ banha da cobra.

  5.  # 5

    Aquando da negociação a fachada estava já pronta?
    Nos documentos que lhe disponibilizaram para apresentação do imóvel esses 3D estavam incluídos?

  6.  # 6

    Colocado por: zedasilvaAquando da negociação a fachada estava já pronta?
    Nos documentos que lhe disponibilizaram para apresentação do imóvel esses 3D estavam incluídos?
    nem nas primeiras negociações nem aquando da assinatura do Contrato Promessa Compra e Venda a fachada estava acabada. Ainda estava em tijolo. E sim, na apresentação do imóvel, as imagens fornecidas já incluíam os 3d quer do prédio em si quer do interior dos apartamentos.

  7.  # 7

    Colocado por: Joao275nem nas primeiras negociações nem aquando da assinatura do Contrato Promessa Compra e Venda a fachada estava acabada. Ainda estava em tijolo. E sim, na apresentação do imóvel, as imagens fornecidas já incluíam os 3d quer do prédio em si quer do interior dos apartamentos.

    Nesse caso pode ter argumentos para a sua pretenção.

  8.  # 8

    Não entendo como conseguem tomar decisoes baseado em imagens 3d.
    Vejo muita gente agarrado a imagens 3d e depois ficam desiludidas.
    Concordam com este comentário: SG_arquitecto

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