Em Vila Nova de Gaia por quando diriam que andará o preço por m2 de construção para uma moradia térrea com materiais de qualidade média, para um terreno plano.
Depende de muitos fatores, mas se quiser ter um valor de referência pode apontar para os 1500€+iva/m2, só construção (exclui arranjos exteriores, projetos, taxas, terreno, etc)