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Comprar casas e imóveis

Isenção de IMT aquisição de HCC

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  1.  # 1

    Alguém me consegue elucidar se na primeira aquisição de uma habitação a custos controlados existe isenção de IMT mesmo que seja para habitação secundária?

  2.  # 2

    HCC para segunda habitação?

    Não sei se isso é possível, mas se for é só ridículo..

  3.  # 3

    Sim é possível. Quando é que uma família sem posses consegue dar uma entrada de 20% para um imóvel? Mais vale dar a possibilidade a um investidor balizando o arrendamento a preços acessíveis, dando assim oportunidade a essa tal família sem grandes poupanças.

  4.  # 4

    Não concordo..

    O Estado não tem que financiar investidores..

    Mas isso é outro assunto..

  5.  # 5

    Nem todos os "investidores" são INVESTIDORES, há quem junte umas poupanças e se alavanque na banca para poder rentabilizar um pouco mais o seu dinheiro, assumindo RISCO!

  6.  # 6

    Qual risco?

  7.  # 7

    Risco de não pagamento, risco de estragarem o imóvel, risco de não saírem após contrato terminar... etc etc etc

  8.  # 8

    HCC para investidores? eheh Que paródia

    Isenção de IMT para Habitação Secundária? Creio que isso não exista. Se não era uma alegria :)

  9.  # 9

    N.º 4 - Art.º 17º do DL 236/85

  10.  # 10

    Colocado por: pedrodmsousaHCC para investidores? eheh Que paródia

    Isenção de IMT para Habitação Secundária? Creio que isso não exista. Se não era uma alegria :)


    Então um promotor privado vende habitações com um tecto máximo (reduzindo o seu lucro) em função do preço de venda máximo das HCC. O estado, por esse motivo, concede descida do IVA de 23% para 6%. Não é esta uma via de reduzir o preço das habitações em Portugal? Por um lado agoiram os valores praticados, por outro não acham justas estas medidas. Os compradores para HPP têm as mesmas hipotese de aquisição, no entanto, por dificuldade financeira não conseguem dar uma entrada bastando apenas a renda a PREÇOS ACESSÍVEIS, que os investidores têm de praticar neste tipo de construção, baixando por isso a sua rentabilidade. O imóvel tem ainda um ônus de inalienabilidade de 10 anos...

  11.  # 11

    Colocado por: Supporterexiste isenção de IMT mesmo que seja para habitação secundária?

    Exclui logo benefício fiscal, creio.

  12.  # 12

    Colocado por: Bragas VHCC


    Acrónimo de quê?

  13.  # 13

    Colocado por: Bragas VO Estado não tem que financiar investidores..


    Só o Berardo e outros amiguinhos...

  14.  # 14

    Colocado por: Palhava

    Acrónimo de quê?


    Habitação a Custos Controlados.. não é o tema do tópico?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Palhava

  15.  # 15

    Colocado por: SupporterQuando é que uma família sem posses


    Uma família sem posses não vai comprar uma habitação secundária. Nem vai ter acessos a HCC obviamente.

    Nem eu nem ou outros users e cidadãos temos de andar a sustentar os seus investimentos.

  16.  # 16

    Colocado por: rod_2000Uma família sem posses não vai comprar uma habitação secundária. Nem vai ter acessos a HCC obviamente.


    Não se trata de uma familia sem posses comprar uma habitação secundária.. trata-se de um investidor comprar uma habitação secundária, que será a HPP de uma família sem posses..

    No resto concordo consigo.

  17.  # 17

    Então vai arrendar a alguém que pode a todo o momento entrar em incumprimento?

    Essas pessoas que arranjem casa social.
    • Palhava
    • 22 fevereiro 2025 editado

     # 18

    Colocado por: SupporterAlguém me consegue elucidar se na primeira aquisição de uma habitação a custos controlados existe isenção de IMT mesmo que seja para habitação secundária?


    Já tenho visto, vários apartamentos que a Câmara vendeu aos inquilinos por tuta e meia serem vendidos agora a preços de mercado.
    Uma vergonha!

    No Martim Moniz naqueles prédios novos com 10-15 anos já foram vendidos pelos que compraram a custos controlados com lucros exponenciais a quem agora arrenda para Airbnb.
    O mesmo na Praça de Entrecampos!

    E outros casos!
    Mais que muitos.
    Inclusivamente à frente do mar.

    Casas sociais deviam ser sempre sociais e usadas por quem precisa, apenas.
    Se a família melhorar de vida. Rua!

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