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Escadas de acesso a moradia

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  1.  
    • MSSA
    • 20 fevereiro 2025

     # 1

    Boa tarde,

    Gostaria de esclarecer uma questão: temos uma moradia unifamiliar em vista que está a terminar a construção por estes meses; reparámos que a casa tem escadas de entrada para o r/c, seja pela frente ou traseira da casa. A casa tem garagem mas para subirmos teremos sempre escadas.

    A minha questão é: será que não existe problema nenhum com a inspeção efetuada pela câmera no fim da obra, por causa da lei de acessibilidades?

    Obrigada.

  2.  # 2

    mas é o que tem no projeto aprovado?
    se sim então não tem nada que se preocupar.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: MSSA

  3.  # 3

    Colocado por: MSSAserá que não existe problema nenhum com a inspeção efetuada pela câmera no fim da obra,

    Isso (vistoria camarária) só acontece em casos de denuncia e/ou no decorrer de histórico de irregularidades no processo. Se estão a cumprir o projeto e as escadas existem, não tem que se preocupar. Atualmente o cumprimento das condições da licença e da legislação é atestada por termos de responsabilidade dos tecnicos de obra)

    PS: se vos incomoda os acessos existentes ao fogo de habitação, se calhar este imóvel não é adequado ás vossas necessidades e expectativas
    Estas pessoas agradeceram este comentário: MSSA
    • MSSA
    • 20 fevereiro 2025

     # 4

    Sim, penso que as modificações que ele fez foi a nível interior; transformou um dos quartos em +1 suite. Terminando a obra, quanto tempo leva em média a obter as licenças e afins na Câmara? Para ter uma noção.

    A casa já tem janelas e estores e penso que esta semana iriam chegar os portões.. mas falaram-me que provavelmente só faremos a escritura lá para Julho.

    Obrigada mais uma vez.
    • MSSA
    • 20 fevereiro 2025

     # 5

    Colocado por: Pedro Barradas
    Isso (vistoria camarária) só acontece em casos de denuncia e/ou no decorrer de histórico de irregularidades no processo. Se estão a cumprir o projeto e as escadas existem, não tem que se preocupar. Atualmente o cumprimento das condições da licença e da legislação é atestada por termos de responsabilidade dos tecnicos de obra)

    PS: se vos incomoda os acessos existentes ao fogo de habitação, se calhar este imóvel não é adequado ás vossas necessidades e expectativas
    Estas pessoas agradeceram este comentário:MSSA


    Agrada. Queria era ter a certeza de que não iria ter problemas com essa questão. Por nós não é impedimento.

    Obrigada.

  6.  # 6

    Colocado por: MSSASim, penso que as modificações que ele fez foi a nível interior; transformou um dos quartos em +1 suite

    Pensa ou tem a certeza?
    O que não faltam hoje são obras a obterem a Autorização de utilização mesmo com obras clandestinas.
    O comprador ao aceitar, fica com o ónus de daqui a 5 ou 10 anos ter que gastar dinheiro a legalizar as coisa ou mesmo até a deitas abaixo.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: MSSA
    • MSSA
    • 20 fevereiro 2025

     # 7

    O que nos foi dito foi isso. Que a alteração foi a que mencionei acima. Mas supostamente as papeladas vão ter que vir com tudo okey para a escritura, ou assim o espero!

    Obrigada.

  8.  # 8

    Colocado por: MSSAO que nos foi dito foi isso. Que a alteração foi a que mencionei acima. Mas supostamente as papeladas vão ter que vir com tudo okey para a escritura, ou assim o espero!

    Obrigada.

    Para a escritura apenas necessita da autorização de utilização.
    Esse documento é de emissão automática mediante o termo de responsabilidade de um técnico.
    Ninguém lhe garante que esse técnico preste falsas declarações

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