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Arrendamento de casas e imóveis

Arrendamento e furos nas paredes para quadros, cabides, toalheiros, prateleiras, etc

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  1.  

  1.  # 1

    Sei que noutros países o arrendatário quando deixa um imóvel é obrigado a reparar todos os furos que fez em paredes e a pintar toda a casa de modo a poder receber o dinheiro da caução. Tem de ficar exatamente como a recebeu. Cá em Portugal não há essa prática generalizada e nem sei se está prevista na lei.

    Quem arrenda pode esclarecer-me sobre este assunto ? Colocam algumas cláusulas específicas no contrato de arrendamento ?
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    • 25 fevereiro 2025

     # 2

    Colocado por: amcsilva
    Cá em Portugal não há essa prática generalizada e nem sei se está prevista na lei.


    O inquilino está obrigado a entregar a casa no estado em que a recebeu. Está previsto na lei.

  3.  # 3

    Há quem defenda que os furos na parede fazem parte do uso normal de uma casa por parte do arrendatário.

  4.  # 4

    Então não fazem...
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    • 25 fevereiro 2025

     # 5

    Colocado por: amcsilvaHá quem defenda que os furos na parede fazem parte do uso normal de uma casa por parte do arrendatário.


    Mas tem que repor nas condições anteriores.

  6.  # 6

    Então furar azulejos para colocar toalheiros , toalheiros elétricos etc., quero ver como repararam.

    Uns furos em paredes pintadas, ainda doubde barato.

  7.  # 7

    Nos contratos que tenho , por norma deixo fazer mas só em alvenaria , fica la explicito.
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    • 25 fevereiro 2025

     # 8

    Colocado por: Varejote
    Então furar azulejos para colocar toalheiros , toalheiros elétricos etc., quero ver como repararam.

    Uns furos em paredes pintadas, ainda doubde barato.


    Fácil. Betumam o buraco à cor.

  9.  # 9

    Colocado por: size

    Fácil. Betumam o buraco à cor.


    Azulejos com padrão e brilhantes.

    Nos azulejos não há furos, em alvenaria, falam comigo, mas um ou outro furo não coloco problemas.

  10.  # 10

    "o inquilino deve restituir o imóvel no estado em que o recebeu, excetuando o desgaste natural decorrente de uma utilização normal"

    Acho que é a questão do bom senso.

  11.  # 11

    Colocado por: ffteixeiraAcho que é a questão do bom senso.


    Ah, o bom senso, aquela coisa de que ninguém se queixa de que nasceu com pouco e acha que tem sempre muito mais que o vizinho!
    Concordam com este comentário: ffteixeira

  12.  # 12

    Eu arrendei e meti precisamente que tem que ser tudo entregue conforme lhes foi entregue, inclui tbm electrodomésticos e tudo. Fiz contrato a 5 anos no minimo, honestamente, e correndo tudo bem no sentido em que pagam sempre o que devem ao final do mês, quando eles sairem, a menos que algo esteja mesmo danificado não vou chatear com buracos na parede decorrentes de pendurar quadros, mobilia, etc.
    Concordam com este comentário: ffteixeira

  13.  # 13

    Colocado por: ClioII

    Ah, o bom senso, aquela coisa de que ninguém se queixa de que nasceu com pouco e acha que tem sempre muito mais que o vizinho!


    exatamente xP

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