Iniciar sessão ou registar-se

Arrendamento de casas e imóveis

Herdeiro

↓ Fundo

1 a 20 de 27   

  1. <
  2. 1
  3. 2
  4. >

  1.  # 1

    Boa tarde vivo numa casa a 12 anos sem contrato e sem aumento ,agora deparo me com uma situacao em que meu senhorio esta no hospiral e os medicos ja avisaram os filhos para se despedirem .
    Como fica agora a minha situacao, herdeiro tem casa propria e a filha tambem ,ele pode aumentar a renda para o valor que pretender ou pode me mandar sair de casa , meu marido esta desempregado ha 1 ano e eu ganho o ordenado minimo .
    Como posso proceder se ele quizer fazer uma das coisas ,(aumento ou sair) a renda pago 220 € e mesmo assim nao sobra nada ao fim do mes e nao tenho como pagar 2 meses de renda para mudar de casa.
    Sei que o correto era ele ter passado sempre recibos mas mesmo assim acabando um contrato tudo muda. Ja pedi casa na camara a 2anos e nao ha vagas ate aagora

  2.  # 2

    Colocado por: Catarina123ele pode aumentar a renda para o valor que pretender ou pode me mandar sair de casa

    Pode pedir o aumento calculado pelo coeficiente referente aos últimos três anos. O aumento legal tem que o pagar.
    Quando um contrato não foi reduzido a escrito considera-se o prazo de 5 anos, renovado automaticamente por períodos iguais e sucessivos se nenhuma das partes se opuser a sua renovação.
    Sem ter a certeza o seu contrato renovou-se quando fez os 10 anos até aos 15.
    • size
    • 26 fevereiro 2025

     # 3

    Talvez aguardar pelos possíveis desenvolvimentos.
    Em principio, o arrendamento continuará nas condições anteriormente acordadas de forma verbal.
    Poderá surgir que os herdeiros exijam a formalização do contrato escrito

  4.  # 4

    Colocado por: sognim
    Pode pedir o aumento calculado pelo coeficiente referente aos últimos três anos. O aumento legal tem que o pagar.
    Quando um contrato não foi reduzido a escrito considera-se o prazo de 5 anos, renovado automaticamente por períodos iguais e sucessivos se nenhuma das partes se opuser a sua renovação.
    Sem ter a certeza o seu contrato renovou-se quando fez os 10 anos até aos 15.

  5.  # 5

    Nunca tive contrato

  6.  # 6

    Teve e tem.

    O contrato é verbal.
    • Soliva
    • 26 fevereiro 2025 editado

     # 7

    Contrato verbal tal como lhe disseram é vinculativo.
    O primeiro passo é avaliar quando é a próxima renovação, depois esperar as decisões dos herdeiros.
    1. Podem simplesmente manter as condições ( pessoalmente acho que será improvável )
    2. Podem exigir a formalização do contrato e aumentar de acordo com o coeficiente legal .
    3 Podem avisar que não irão renovar contrato para futura venda onde terá direito de preferência, não a exercendo … terá de sair .

    O meu conselho … preparar-se para as hipóteses 2 ( a nível económico ) e a 3 (a nível económico e familiar )

  8.  # 8

    Colocado por: Catarina123Nunca tive contrato

    E recibos?
    • Soliva
    • 26 fevereiro 2025 editado

     # 9

    Colocado por: primavera
    E recibos?
    Colocado por: Catarina123Sei que o correto era ele ter passado sempre recibos mas

    Arrendamento com fuga ao fisco … de ambas as partes.
    A realidade do mercado de arrendamento, no entanto já não há nada a fazer.
    Se os herdeiros quiserem acabar com o assunto é passível de ser feito .
    Felizmente parece ter tempo suficiente para se preparar

  10.  # 10

    Colocado por: Catarina123220 €


    O valor é adequado ao local e cómodos?

  11.  # 11

    Colocado por: Palhava

    O valor é adequado ao local e cómodos?

    Mais ao menos , precisava de algumas obras como quando entrei para a casa

  12.  # 12

    Colocado por: primavera
    E recibos?

    Nao

  13.  # 13

    Colocado por: primavera
    E recibos?

    Nao passa

  14.  # 14

    Colocado por: SolivaContrato verbal tal como lhe disseram é vinculativo.
    O primeiro passo é avaliar quando é a próxima renovação, depois esperar as decisões dos herdeiros.
    1. Podem simplesmente manter as condições ( pessoalmente acho que será improvável )
    2. Podem exigir a formalização do contrato e aumentar de acordo com o coeficiente legal .
    3 Podem avisar que não irão renovar contrato para futura venda onde terá direito de preferência, não a exercendo … terá de sair .

    O meu conselho … preparar-se para as hipóteses 2 ( a nível económico ) e a 3 (a nível económico e familiar )

  15.  # 15

    Pois seja qual delas for nenhuma é favoravel para mim se fosse mos dois a trabalhar era mais facil assim é complicado

  16.  # 16

    Colocado por: SolivaSe os herdeiros quiserem acabar com o assunto é passível de ser feito .

    É quando ocorrer a ronovação.
    Na minha opinião aos 15 anos.

  17.  # 17

    Colocado por: sognim
    É quando ocorrer a ronovação.
    Na minha opinião aos 15 anos.

    Nao tem renovacao porque nao existe contrato ,ou seja nos entramos para a casa so verbal ,nao tinha limite de sairmos ,se saissemos ele alugava a outro senao ficavamos la agora nao sei o que pode acontecer o mais certo é ficar "debaixo da ponte" porque mesmo se por milagre encontra se uma casa aqui pedem 3 rendas e isso para mim é impossivel porque gastamos as nossas economias com o meu marido que tem uma depressao profunda e outras doencas e claro o herdeiro nao tem nada a ver com isso .ja me aconselharam a ir a um advogado mas este mes nao consigo pagar um .

  18.  # 18

    O contrato verbal também é válido é isso que tenho tentado dizer-lhe, inclusive já houve outro forista que também lhe disse.
    Quando não há um contrato escrito são cinco anos renováveis por iguais períodos.
    A maioria das juntas de freguesia tem consultas de advocacia.

  19.  # 19

    Colocado por: sognimO contrato verbal também é válido é isso que tenho tentado dizer-lhe, inclusive já houve outro forista que também lhe disse.
    Quando não há um contrato escrito são cinco anos renováveis por iguais períodos.
    A maioria das juntas de freguesia tem consultas de advocacia.

    Nao tinha entendido isso nem sabia que isso era possivel que mesmo verbal renova de 5 em 5 anos e meu senhorio nunca falou em aumentar tambem sempre nos demos todos bem mas tudo muda neste mundo , mesmo assim vou ver na junta se me podem ajudar

  20.  # 20

    Colocado por: Catarina123
    Mais ao menos , precisava de algumas obras como quando entrei para a casa

    Ja as rendas rondam os 300 a 400 um t2 e 500 t3

    1 a 20 de 27

  1. <
  2. 1
  3. 2
  4. >
← Voltar à lista de todas as Discussões
 
0.0229 seg. NEW