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Humidades em Moradia Nova

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  1.  # 1

    Boas,

    Passei agora o primeiro inverno numa moradia nova, e notei em certas paredes a Norte (expostas a vento e sem sol) a aparição de humidades em certas paredes, perto do chão.

    Primeiro coisa pouca, mas que se tem devolvido e subindo progressivamente

    Do lado exterior há capoto de 8cm

    Qual será a causa, e como prevenir que se alastre?

    Estará relacionado com o terraço, que ainda não tem pedra colocada?

    Aproveito para perguntar o terraço precisa ser impermeabilizado antes de se colocar a pedra?

    Obrigado

    FOTO

    https://imgur.com/a/EpbN72g
      Foto.jpg

  2.  # 2

    as famosas humidades ascendentes.

    sim o terraço por impermeabilizar pode ser um dos motivos. ou então algo pior, como as proprias fundações que ficaram por impermeabilizar.
    Concordam com este comentário: nunogouveia

  3.  # 3

    Tem fotos das Fundações?

  4.  # 4

    Para uma moradia nova, parece demasiado mau para ser humidades ascendentes.
    Eu diria que são infiltrações diretas do exterior dessa parede.
    Se tem o terraço sem qualquer impermeabilização a coisa pode estar relacionado com isso

  5.  # 5

    Agradeço as rápidas respostas

    Parece-me que sim, emulsão betuminosa tipo Blackspeed da Labo

    https://imgur.com/a/2lm8I50

  6.  # 6

    Se for proveniente do terraço, basta colocar cola + pedra, ou precisa mesmo ser impermeabilizado com Argadicol ou similar?

  7.  # 7

    Colocado por: antoniomendes22Se for proveniente do terraço, basta colocar cola + pedra

    Não!

    Colocado por: antoniomendes22impermeabilizado com Argadicol

    Que área tem esse terraço?
    Qual a dimensão dos cerâmicos que vai levar?
    É muito exposto ao sol?

  8.  # 8

    E sendo uma moradia nova, que nem 1 ano tem, o que diz o pedreiro que a construiu?

  9.  # 9

    Colocado por: Nostradamuso que diz o pedreiro que a construiu?

    Que a obra não está concluída, que a impermeabilização e revestimento do terraço é da responsabilidade do DO, pelo que as eventuais infiltrações não lhe podem ser imputadas.
    :)

  10.  # 10

    O terraço tem aprox. 30m2

    Vai levar pedra de 2.5cm - AMOP Granalhadus

    Pouco sol, pois fica virado para Norte

    Pedem-me €38/m2 para colocar a pedra (fornecimento da pedra da minha responsabilidade), €45/m2 para duas demãos de impermeabilização (material todo do empreiteiro)

    O que vos parece?

    Obrigado mais uma vez
    • SrR
    • 24 março 2025

     # 11

    Ponha fotos da fachada exterior na zona onde aparece as humidades

  12.  # 12

    https://ibb.co/VW1mzdK6

    Aqui segue, obrigado
      PHOTO-2025-03-06-09-31-40.jpg

  13.  # 13

    Esse revestimento exterior é madeira?
    Está aplicada como e sobre o quê?

  14.  # 14

    Colocado por: antoniomendes22https://ibb.co/VW1mzdK6

    Aqui segue, obrigado
      PHOTO-2025-03-06-09-31-40.jpg


    Se esse revestimento foi aparfusado diretamente ao ETICS, poderá estar aí a causa.

  15.  # 15

    provavelmente fizeram uns buracos pra fixar o Ripado...

    isso virado a norte, com chuva batida a vento... tá explicado

    não se esqueça de impermeabilizar bem esse terraço.
    e essas pedras de soleira, também deviam ter levado impermeabilização ...

  16.  # 16

    Foram aparafusados sarrafos ao capoto, e depois levou a madeira por cima dos sarrafos

    Ali no pilar branco tenho humidades, sem ter madeira

    Tenho madeira noutras fachadas, sem humidades

    Obrigado

  17.  # 17

    A vossa opinião sobre a impermeabilização do terraço?

    Vale a pena impermeabilizar tudo, ou apenas junto à moradia cerca de meio metro?

  18.  # 18

    Colocado por: antoniomendes22Vale a pena impermeabilizar tudo, ou apenas junto à moradia cerca de meio metro?

    A impermeabilização deveria ter sido feita antes da aplicação de soleiras e do ETICS.
    A obra não teve acompanhamento técnico?
    Neste momento, tem aí um belo berbicacho para resolver.
    Esse reboco interior, tem ar de quem vai começar a cair em pouco tempo

  19.  # 19

    Isso é piso térreo ou é cobertura da cave?

  20.  # 20

    Piso térreo

    Vale a pena impermeabilizar o terraço todo, ou apenas junto à moradia cerca de meio metro?

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