Boa noite pessoal, bom acredito ter uma boa oportunidade aqui, mas preciso da voça ajuda !
O meu pai tem um terreno(8000m), num sitio bonito, no marco de canavez, com margem de rio douro ... (100m~margem) O terreno tem casa, mas ta velha/acabada/triste, e quero reconstruir/construir aquilo, bom talvez ate mais um bangallow ou outro.
Depois de varios topicos e afins aqui no forum acabei por decidir que ... ninguem MELHORE QUE VOÇES :) ..
Bom preciso de um arquitecto capaz de me ajudar com isto ....O fundamento da idea é criar 4/5 unidades, alugar 3/4 unidade e viver noutra ...
A primeira questão que eu colocava seria: Será que dá para construir aí agora? A pouca distância a jusante de duas barragens. Na Régua, por exemplo, é frequente o nível da água subir 18 metros com caudais de cheia e descarga, e só tem uma barragem a "sério" a montante...
Estas pessoas agradeceram este comentário: FilipeBorges
Sim, A casa é habitavel e esta "legal", numero de porta e afins. No PDM, a zona da casa não esta na zona considerada inundavel, para alem disso recentemente foi construido um Hotel "Quinta de santo antonio" ao lado, num terreno com mais ou menos, a mesma altura apartir do nivel do rio.
Ja houve cheias aqui , mas nunca chegou nem perto da casa.