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1. • hugojesus
   • 30 março 2025

    # 1

   Bom dia.
   
   Há cerca de 2 meses comprei um imóvel com aproveitamento de sótão, isto é, o antigo proprietário com a autorização dos restantes moradores do prédio (são 3 apartamentos no prédio), fez a abertura na sala para o sótão, instalou as escadas, a porta, a janela, criou as divisões mas por motivos desconhecidos não avançou com o isolamento térmico e acústico. Deixou alguns materiais, creio que são placas de isolamento em poliestireno e lã de rocha porém, não faço ideia de há quanto tempo estes materiais encontram-se no sótão e o estado em que se encontram.
   
   Sendo que no total ainda são 63 metros e visto que já foi feita a abertura, acho um desperdício não aproveitar o espaço. A ideia seria fazer o isolamento térmico/acústico, pôr um tecto falso de gesso e o chão.
   Não tendo conhecimento de materiais e como fazer a instalação, pergunto-vos se conhecem e recomendam empresas especializadas/trabalhadores independentes para este tipo de trabalho, se já fizeram o mesmo processo no vosso sótão e se conseguem dar-me uma ideia do valor/orçamento a ser investido para um espaço de 63 metros.
   
   Resto de um bom fim de semana.

   
   
   
2. • RSP
   • 30 março 2025

    # 2

   Bom dia,
   Isso é um bom projeto DIY...
   Sabe se a laje já tem algum isolamento?
3. • hugojesus
   • 30 março 2025

    # 3

   O que pretendo fazer:

   
   
   
4. • hugojesus
   • 30 março 2025

    # 4

   Colocado por: RSPBom dia,
   Isso é um bom projeto DIY...
   Sabe se a laje já tem algum isolamento?

   
   
   Não sei… Não tive contacto com esse proprietário. Pelo que percebi através do vendedor, o apartamento ficou algum tempo sem ser habitado. Tudo o que sei acerca do sótão foi através do vizinho. Não sei se a laje já tem isolamento.
5. •  
     nunogouveia
   • há 7 dias

    # 5

   Convinha atualizarem a PH, mais por razões de seguros multi-riscos. Se ouver um sinistro (incêndio) a seguradora pode por-se de fora caso perceba que o prédio foi alterado.

   Estas pessoas agradeceram este comentário: hugojesus
6. • hugojesus
   • há 7 dias

    # 6

   Colocado por: nunogouveiaConvinha atualizarem a PH, mais por razões de seguros multi-riscos. Se ouver um sinistro (incêndio) a seguradora pode por-se de fora caso perceba que o prédio foi alterado.

   
   
   O sótão não faz parte da planta do apartamento e a avaliação do banco foi feita precisamente sem incluir o sótão. Isto é, o ex proprietário que fez a abertura na sala para o sótão informou e pediu autorização aos restantes moradores do prédio, porém não ficou nada registado no papel… O sótão pertence ao condomínio, o vizinho do r/c tem o todo r/c e ainda um anexo nas traseiras, o sótão está dividido de forma igual para mim e para os vizinhos da frente.