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1. • pjamarques
   • 27 maio 2008

    # 1

   Tenho uma questão referente ás mais valias na venda e compra de habitação própria.
   Em relação ao meu caso, a minha duvida é a seguinte:
   Estou a vender a minha casa(habitação própria) por 285000 euros, possuo dois empréstimos, um de habitação no valor de 70000 euros, outro de multiopções no valor de 60000 euros, ambos vinculados a habitação por uma hipoteca total de 130000 euros.
   Pergunto o que vai entrar para o IRS como mais valias, na medida que tenho em vista um apartamento para compra(habitação própria) no valor de 150000 euros, qual a melhor maneira de fazer estas operações todas para não prejudicado em relação ao estado, invisto tudo o que sobra na compra do apartamento e peço um empréstimo sem ser de habitação para pagar escrituras, imt,etc.
   Peço desculpa pela minha ignorancia no que diz repeito a este tema.
   Cumprimentos,
   Paulo Marques
2. • miguelg
   • 28 maio 2008

    # 2

   Para calculo das mais valias só é considerado o valor do empréstimo á habitação.
   
   Para calcular o valor a declarar nas mais valias é necessário saber o preço de compra da casa que agora vai vender e o ano em que a comprou.