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1. • monicabraga
   • 22 março 2010 ^editado

    # 1

   Boas,
   
   Descobrir este fórum foi uma dádiva!
   Tenho tantas dúvidas!
   
   Eu e o meu namorado temos 2 casas (uma de cada um). Neste momento estamos a tentar vender a minha e queremos alugar a dele.
   Para depois comprarmos uma os dois.
   
   Acontece que não sei como se processa o processo relativamente a casa dele.
   Poderá ser alugada, mesmo sendo 1ª habitação?
   Se comprarmos uma em conjunto a dele passa automaticamente a segunda habitação para as finanças? Ou tenho algum processo a seguir?
   Vamos ser prejudicados a nível de impostos?
   
   Obrigado
2. •  
     FD
   • 22 março 2010

    # 2

   Colocado por: monicabragaAcontece que não sei como se processa o processo relativamente a casa dele.
   Poderá ser alugada, mesmo sendo 1ª habitação?

   
   Vai ter que mudar o domicílio fiscal e com isso perder eventuais benefícios fiscais de que usufrua.
   Quanto ao banco, a existir: Arrendar - o banco deixa?
   
   

   Colocado por: monicabragaOu tenho algum processo a seguir?

   
   Vai ter que mudar o domicílio fiscal como disse acima.
   
   

   Colocado por: monicabragaVamos ser prejudicados a nível de impostos?

   
   Vai ter um rendimento vai pagar IRS sobre esse rendimento. Ou seja, apesar de, na prática, pagar a prestação ao banco (a existir) com a renda que receber, vai pagar mais IRS do que se não arrendasse.

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3. • monicabraga
   • 22 março 2010

    # 3

   Boa Noite,
   
   Desde já agradeço as suas rápidas respostas. Domina os temas, como eu gostaria de poder dominar.
   
   A sua resposta ainda me deixou mais confusa. Como posso identificar isso no meu contrato do banco?
   Pois se lhes for colocar essa questão,vão ficar atentos. Ninguém perdoa um deslize.
   
   A casa neste momento está alugada. mas sem contrato (um erro eu sei, mas a casa não é minha e foi o meu namorado que assim decidiu).
4. •  
     FD
   • 24 março 2010

    # 4

   Colocado por: monicabragaComo posso identificar isso no meu contrato do banco?

   
   Há-de ter por lá uma ou duas cláusulas quaisquer a dizer:
   - "compromete-se a manter a casa livre de ónus e encargos"
   - "empréstimo para habitação própria e permanente"

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