Vamos começar o projeto da nossa casa num terreno com 250m² e ligeira inclinação 3m. Vamos fazer cave (80m²) com 2,2m de altura, que devia de ser só garagem, mas queríamos fazer um escritório, zona de lazer, WC e lavandaria, separado da garagem.
O piso térreo vai ter 108m², queriamos fazer um t3 mas pelo que sei é curto...
Alguém já fez parecido? Dicas, sugestões, conselhos? Tudo ajuda! 🙏
qual é o máximo de área permitido para esse terreno? 108 m2 parece muito curto tanto mais que ainda terá que ter espaço para a escada para a cave. acho que se quer poupar num caso desses não é por ter mais 20 m2 no piso terreo que a coisa vai disparar.
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Olá! Sim, concordo contigo – também sentimos que 108m² acaba por ser curto, especialmente com a escada a roubar algum espaço útil.
No nosso caso, os 108m² são mesmo o limite máximo de implantação permitido por piso segundo o regulamento. Já confirmámos com o arquiteto, infelizmente não dá para esticar mais 😕 Por isso estamos a tentar aproveitar ao máximo cada cantinho!
faça um 1ºandar, o espaço da escada para a cave é aproveitado para meter a escada para cima, reduz o rc para 90 m2 e faz no 1ºandar ai uns 40 m2 portanto reduzindo o rc até cria mais espaço exterior que é sempre agradável ainda por cima num lote de 250 m2 que é tão pequeno. não tem que necessariamente fazer cave pois embora o terreno seja em declive ela vai ficar quase tão cara do que fazer um 1ºandar. no rc pode ter escritório/ quarto, lavandaria, wc , cozinha e sala tudo em cerca de 90 m2