- Boa noite a todos,
Finalmente chegou a nossa vez de construir, e gostaríamos muito de contar com o vosso feedback sobre o primeiro esboço do projeto de arquitetura.
Tanto eu como a minha parceira estamos satisfeitos com o layout geral da casa, mas desde já identificámos alguns pontos que gostaríamos de ajustar, com o objetivo de reduzir o custo final da obra. Eis algumas das ideias iniciais:
• O escritório não precisa de ter a mesma área dos restantes quartos; pensamos que algo entre 8 e 10 m² será suficiente.
• Notámos que há bastante fachada envidraçada, o que encarece a construção. Por isso, estamos a considerar remover as janelas da garagem e da sala das máquinas, bem como reduzir o tamanho de outras, nomeadamente no open space e no corredor.
• A varanda exterior poderá ser parcialmente reduzida.
• A piscina foi incluída apenas neste esboço para dar uma ideia de ocupação do espaço exterior, não está prevista a sua construção nesta fase.
Agradecemos desde já todas as vossas opiniões!Já que perguntou, aqui vão os meus 5 tostões .... boa sorte para o processo de amadurecimento, é bastante giro
- troca trocava a área técnica pela antecâmara, de modo a ficar mais central
- A entrada da suíte não me parece pratica. Eu fazia o acesso ao quarto em linha reta ou mudava a porta do WC alinhada com a janela
- a porta de entrada direcionava-la para a sala e não para o corredor
outra ideia seria colocar o corredor na fachada norte e os quartos a sulPerdoe-me mas isso foi feito por um Arquitecto?
Por onde entra no lote?Colocado por: gil.alvesPerdoe-me mas isso foi feito por um Arquitecto?
É obvio que não.-
Pedro Barradas
- há 20 horas
Xiça.. que planta mal amanhada e disfuncional.
Algumas notas:
Insuficiente área livre exterior para manobra para a entrada dos carro na garagem.. Porque não está de frente para a via o portão?
As zonas de lavandaria e arrumos devem estar na face oposta... voltadas para o interior do lote... Por diversos motivos.
Onde fica o deposito de aguas quentes sanitárias!? Na zona técnica? a km dos pontos de consumo de agua!?
Não entendo a superficie de envidraçados na sala... para a via pública. e os grandes envidraçados nos quartos... Tem boa vista, ou é par ater vista para os vizinhos?
Não se percebe a razão de uma entrada formal, sem qq tipo de ligação com o exterior...
O intrincado nó da suite.
As áreas desperdiçadas em circulação, a pobreza dos espaços exteriores de lazer e a sua relação com o edificio. E a relação do espaços interiores com o exterior.-
Pedro Barradas
- há 20 horas
Colocado por: coolzeroEis algumas das ideias iniciais:
• O escritório não precisa de ter a mesma área dos restantes quartos; pensamos que algo entre 8 e 10 m² será suficiente.
concordo, se é essa a função uns 9/ 10m2Colocado por: coolzero
• Notámos que há bastante fachada envidraçada, o que encarece a construção. Por isso, estamos a considerar remover as janelas da garagem e da sala das máquinas, bem como reduzir o tamanho de outras, nomeadamente no open space e no corredor.
Encarece e pelo que vejo sem qq tipo de mais valia...Colocado por: coolzero
• A varanda exterior poderá ser parcialmente reduzida.
As varandas... as palas de 1.50m ou menos, é eliminar ou ponderar de forma util. O alpendre de apoioà sala / lazer, necessita de ser majorado.Colocado por: coolzero
• A piscina foi incluída apenas neste esboço para dar uma ideia de ocupação do espaço exterior, não está prevista a sua construção nesta fase.
O que tem desenhado, não dá ideia nenhuma. Está uma coisa jogada para ali... para fazer figura. os espaços exteriores e tudo o resto não es~tao minimamente pensados, ponderados...Colocado por: Pedro BarradasXiça.. que planta mal amanhada e disfuncional.
Mesmo!...
Tu és arquitecto Pedro, como é possível que alguém da tua espécie apresente isto(!) a um cliente como sendo uma solução de "arquitectura"?... minha nossa. é que não tem ponta que se lhe pegue!Colocado por: gil.alvesisso foi feito por um Arquitecto?
Colocado por: PickaxeÉ obvio que não.
Colocado por: Pedro BarradasXiça.. que planta mal amanhada e disfuncional.
Colocado por: gil.alvesé que não tem ponta que se lhe pegue!
Que brutos!
E depois eu é que tenho a fama de ser um profeta da desgraça.para alem do que disseram ainda dizer que
-o L em termos de exposição solar não é agradável, entrada da garagem a norte puro, sala a levar com o poente de chapa
- quartos de costas para o miolo do L
- a wc social devia estar noutro sitio permitindo passar dos quartos para a sala sem passar pelo Hall, imagino vir da suite até á cozinha, longa caminhada
- a cozinha tem uma portinha a nascente onde precisamente era preciso trazer mais sol pela manha
- de resto isso precisa de trabalho e mais interligação com o espaço exterior-
antonylemos
- há 16 horas editado
Colocado por: gil.alvesminha nossa. é que não tem ponta que se lhe pegue!
vá.. tanto também não. tem alguns problemas que serão fáceis de resolver .. tem alguma falta de sal .. mas já comi pior e a pagar.
nao concordo com o posicionamento da IS ao lado da cabeceira da cama na suite, o 'pátio' da Is dos quartos não está bem conseguido, també penso que as duas zonas de jantar podiam ser apenas uma com a possibilidade de ser aberta no verão tornando-se exterior, o que fazia com que a casa fosse mais curta nesse sentido e resolvia a questão da entrada da garagem ...
para um primeiro esboço resolve o programa mas precisa de um pouco de tempo para amadurecer
o marco tem razão quando diz que a relação com o exterior está mal conseguido...- Vítor Magalhães
- há 16 horas
A mim parece-me que encolher o openspace em 2 metros (ganhar espaço para entrada na garagem) e inverter o corredor de acesso aos quartos colocando os quartos com as janelas viradas para sul, dava uma nova vida ao projeto.Só para meter mais lenha na fogueira.
Coolzero, tem pelo menos meio milhão para fazer essa casa?Vitor as janelas dos quartos estão viradas para sulMais uma achega, em termos de exposição solar a casa não está invertida?
Zona social (jardim) virada a norte. Invertendo a planta não terá melhor exposição solar?- desofiapedro
- há 13 horas
Esse closet e wc da suite nao me parecem bem conseguidos. Já que vai entrar pelo closet pra ir pra o quarto, porque nao tem a porta da wc tbm nessa zona? Na nossa vivencia, o closet e a wc partilharem portas permite um membro do casal se levantar, tomar banho e vestir sem incomodar o outro com luzes. No seu caso vão estar sempre num abre e fecha portas.- Vítor Magalhães
- há 13 horas
Colocado por: marco1Vitor as janelas dos quartos estão viradas para sul
Tem razão, fiz confusão.- N Miguel Oliveira
- há 13 horas
Colocado por: coolzeroFinalmente chegou a nossa vez de construir, e gostaríamos muito de contar com o vosso feedback sobre o primeiro esboço do projeto de arquitetura.
Olá, falta contexto. Pelo que apresenta não se percebe nada do local, da envolvente, e do que pediu. Qual o orçamento para isto? Nesta altura é logo o primeiro ponto.
Quanto à planta:
- aquele quadrado branco no canto inferior direito, é o quê? É alguma construção, ou é apenas o rótulo da folha?
- sobre o projecto mesmo, olhe, perdeo-me a franqueza... mas... guarde isso para um dia se rir um bocado... e contacte um outro Arquitecto. O que tem aí está muito mauzinho... além de um tremendo desperdício de espaço e de recursos, é coisa para custar muito e mesmo assim ter uma casa acanhada.
Ao novo Arquitecto, não lhe imponha fazer em L. Deixe-o vir com algumas propostas primeiro.
Boa sorte. Não desanime.N Miguel Oliveira e demais arquitetos,
Mas quando alguém contrata o serviço, neste caso o user deve estar no estudo prévio, ao deixar de trabalhar com o arquiteto em questão depois como fica o pagamento do restante contrato? Imagino que deve ter pagado a adjudicação do trabalho + a fase do estudo previo depois o restante não tem de pagar? É que ter de pagar p.e 6000€ a um arquiteto, não gostar do trabalho e ter de pagar outros 6 ou 7 mil a outro....
Gostava de saber como se processa nesses casos- N Miguel Oliveira
- há 9 horas editado
Colocado por: pcg6N Miguel Oliveira e demais arquitetos,
Mas quando alguém contrata o serviço, neste caso o user deve estar no estudo prévio, ao deixar de trabalhar com o arquiteto em questão depois como fica o pagamento do restante contrato? Imagino que deve ter pagado a adjudicação do trabalho + a fase do estudo previo depois o restante não tem de pagar? É que ter de pagar p.e 6000€ a um arquiteto, não gostar do trabalho e ter de pagar outros 6 ou 7 mil a outro....
Gostava de saber como se processa nesses casos
A Arquitectura tem uma componente subjectiva muito importante. É o que a torna interessante. É essa parte artistica e subjectiva. Pode pedir opinião a 500 pessoas, e ter 500 opiniões diferentes. Igual com os Arquitectos, se pedir a 500 um projecto, terá 500 projectos diferentes, eventualmente com 500 preços diferentes.
Se a planta cumpre com o que foi pedido, basta continuar o processo.
Se não gosta, que faz? Acertam-se as contas até ali, e assunto arrumado. Quem sabe como terá sido feito o contrato...
Acho que a pior situação de todas, é manter algo que não gosta e investir nisso 300k€, por ter pressa ou querer poupar 2 ou 3 mil euros... que será o que custará um Estudo Prévio no máximo.
Neste caso em concreto, acho uma pena este desenho... mas lá está, falta contexto. Eu não sei o que foi pedido. Na volta cumpre com tudo. Haja saúde.simples
uma proposta de serviços deve estar faseada e uma das fases é precisamente o estudo previo
portanto só paga a adjudicação do estudo previo e a totalidade do mesmo caso prescinda ( por sua iniciativa) ou ao momento em que o valida.
depois seguem as outras fases com um esquema de pagamentos que pode desde logo tambem estar definido.
Em suma qualquer serviço em teoria deveria a qualquer momento estar numa situação em que o cliente tem na mão algo correspondente ao que pagou nesse momento e o profissional tem na mão o valor do trabalho executado até ao momento ( ou fase)
nunca se deve fazer uma adjudicação global, eu pelo menos não me comprometo com isso.0.0237 seg. NEW
