- paulo_pereira
- 13 maio 2025
Não há forma de criar tubos de drenagem até uma cota inferior, e ter um motor a mandar a água para a rede pluviais?
Tenho um vizinho que relata ter esse problema, numa construção que data +- 1985
deve ter havido alteração dos lençóis freáticos ou assim, nunca teve esse problema só começou há coisa de 05 anos. No loteamento todos têm poço (precede a existência de rede de água canalizada, e mesmo o saneamento).- TiagoMarts
- 14 maio 2025
Sim é ventilação natural- nhenriques
- 15 maio 2025
Colocado por: paulo_pereira
Essa ventilação que criou, é natural ?
Sim, ventilação totalmente natural.
tubos com grelhas na entrada. Esta zona tb é bastante ventosa - zona Oeste o que penso que pode ter ajudado nesta situação.- paulo_pereira
- 15 maio 2025
Estou a ver se encontro uma entidade com instrumentação capaz para fazer um diagnóstico, e definir um plano de acção.
Estranho esta manifestação só se dar agora, décadas após a edificação.- paulo_pereira
- 15 maio 2025
Colocado por: nhenriques
Sim, ventilação totalmente natural.
tubos com grelhas na entrada. Esta zona tb é bastante ventosa - zona Oeste o que penso que pode ter ajudado nesta situação.
já li a descrição do método utilizado.
decorrido este tempo, a solução aguentou ?- nhenriques
- 15 maio 2025
Até ao momento não tive aparecimento de salitre nas paredes, e a placa que estava toda molhada secou completamente.
Gostava de fazer o teste de humidade nas paredes, mas não tenho máquina para tal.- Anibalventura
- 16 maio 2025
Colocado por: nhenriquesAté ao momento não tive aparecimento de salitre nas paredes, e a placa que estava toda molhada secou completamente.
Gostava de fazer o teste de humidade nas paredes, mas não tenho máquina para tal.
teoricamente um medidor de humidade no interior deveria confirmar a impressão que reduziu a humidade no interior da casa. ou não tem nada a ver ?Boa noite
Desvão sanitário com muita humidade, a terra parece barro e as paredes de sustentação da laje tem aspeto de estarem molhadas.
Alguma forma de isolar\impermeabilizar a laje por baixo de forma a evitar que a condensação cause problemas e isolar\impermeabilizar o que consigo ver das paredes de sustentação
dados: do chão de terra a lage +\-70cm tem 8 pontos de ventilação natural a tubagens canalização e outros andam no desvão.
(tentei colocar fotos mas não consegui)Que altura tem o desvao?
É possível aceder a esse espaço?o desvão tem não por todo entre 70 a 80cm de altura desde aterra ate á a base da placa e sim abri um buraco onde vou agora colocar uma tampa de 60 por 60 para entrarAlguém pode me indicar como carrego imagens no fórum?-
antonylemos
- 21 maio 2025
Colocado por: Kiko82Alguém pode me indicar como carrego imagens no fórum?
normalmente os problemas a carregar imagens é devido a serem demasiado pesadascomo podem ver a altura não é muita e não liguem ao lixo pois o empreiteiro que encontrei deixa muito a desejarMas podem ver a entrada que abri na ultima imagem e como esta dentro, terra muito molhada com vestígio de agua.
Sei que tem tubo dreno a toda a volta mas não sei é se foi bem colocado pelo empreiteiro e se foi ligado de forma agua se afastar da base da casa.Segue a planta com as entradas de ventilação assinaladas a vermelho e o quadro maior é a entrada que abri, devem ter 20cm por 3-4 cm de largura.Essa ventilação fará muito pouco.
Tem acesso e espaço para trabalhar. Sugiro a projeção de espuma de poliuretano no teto desse desvão e a impermeabilização de todos os elementos de betão com pintura asfáltica.
A base das sapatas provavelmente não foi impermeabilizada mas agora tb já não há muito que possa fazer-
antonylemos
- 21 maio 2025 editado
Colocado por: Kiko82com as entradas de ventilação
a ventilação natural só funciona se for feita de forma a permitir a ação do vento. o que não é o seu caso.. vejo tantas coisas destas. quem faz este tipo de serviço deve pensar que a ventilação funciona por magia.
estando abaixo do nível do solo esses buracos não servem para ventilar. a não ser que essa ventilação seja feita de forma mecânica, e mesmo assim é chover no molhado. aliás sou da opinião que só pioram a situação porque apenas permitem a entrada e acumulação de água e humidade num espaço fechadoColocado por: Kiko82Sei que tem tubo dreno a toda a volta
se já tem dreno melhor.
vai ter de isolar a laje e paredes para que estas não criem mais condensações, mas a humidade que sobe por capilaridade nas parede será mais difícil de eliminar.ok com esta altura conseguem trabalhar para projetar essa mesma espuma ou tem de ser lata a lata? e já agora se conhece alguma empresa que faça isso na zona de gaia?
A impermeabilização sugere alguma marca? visto que grande parte da superfície esta húmida?Colocado por: antonylemosa humidade que sobe por capilaridade nas parede será mais difícil de eliminar.
Sobe sempre alguma, mas neste caso não deve ser muito significativa pois as paredes são em bloco.
O bloco é um material com bastantes (vazios) o que faz com que a ascensão da humidade seja mais dificultada.Colocado por: antonylemosquem faz este tipo de serviço deve pensar que a ventilação funciona por magia.
O grande problema é que muitas destas soluções são recomendadas pelos projetistas. Alguns até de renome.Neste caso a solução foi indicada pelo empreiteiro pois pelo projeto tinha de ser feito aterro até casa ficar de nível com a rua e isolar a laje, mas fui convencido a fazer o desvão por ser mais fácil e rápido nunca pensei no problema das humidades...
O que eu acho é que se colocaram isolamento por fora (tela liquida preta e tela pitonada, a meu pedido pois via aquela tinta muito pouco espessa) não deviam ter colocado tb por dentro junto dos blocos e na base da lage, dizem estar farto de fazer casas e nunca tiveram problemas....o que eu acho é que ainda não passou tempo suficiente para que os problemas apareçam.0.0214 seg. NEW
