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Comprar casas e imóveis

Moradia isolada em rua inclinada, bom ou mau negócio?

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  1.  # 1

    Boas Fórum

    Estamos em busca de casa já há algum tempo pois não abrimos mão de que seja uma moradia isolada. Apartamento, andar moradia, moradia em banda, tudo fora de questão, e isto no grande Porto não é coisa fácil de encontrar quando se tem orçamento de trabalhadores comuns. Pois bem, encontramos uma que apesar de não ser moderna (anos 90) não precisa necessariamente de obras, só se quisermos, tem 4 frentes, T2 55m2, com bom logradouro e um anexo de 7m2, está numa zona perto de comércio, grandes superfícies e transporte. O valor, já depois de negociação, são 155k, o problema (pois claro que haveria de ter) é a rua em sí, trata-se de uma rampa, a placa diz 26% de inclinação, a maior parte dos vizinhos parece na boa em transitar e deixar os carros ali mas eu, por puro medo, teria que deixar o carro na rua mais abaixo e subir um bocadinho a bendita rampa todos os dias. A questão é, a inclinação da rua torna a casa um mau negócio? Comprariam um imóvel nestas condições? Nós gostamos da casa e não encontramos nada semelhante neste valor, minha sogra diz que estamos doidos

  2.  # 2

    Colocado por: Margothpois não abrimos mão de que seja uma moradia isolada.



    Colocado por: MargothT2 55m2,


    Está de sacanagem.

  3.  # 3

    Desculpe, não entendi


    Colocado por: Varejote




    Está de sacanagem.

  4.  # 4

    Colocado por: MargothDesculpe, não entendi




    Querer uma moradia isolada, mas 55m2 é um cubículo.
    Concordam com este comentário: setaevra

  5.  # 5

    Colocado por: Varejotemas 55m2 é um cubículo

    Deve ser engano. A nao ser que seja um estudio, numa rampa, com are bruta de 55+7=62m2.

    155K por isto?

  6.  # 6

    Quer tudo viver ao monte nas cidades, mas em moradias isoladas, sem vizinhos por cima nem por baixo, ou à esquerda ou direita.

    Acho perfeitamente lógico e racional essa compra ou até forma de pensar.

    Colocado por: Margothminha sogra diz que estamos doidos


    Estime essa sogra.
    Concordam com este comentário: desofiapedro

  7.  # 7

    Fugir de:
    -zonas atreitas a catástrofes naturais
    -zonas com potencial de insegurança elevado
    -zonas sujeitas a barulhos incomodativos
    -zonas com maus acessos
    -zonas com más condições ambientais

    E

    um ditado popular: "Nem casa em ladeira, nem mulher bailadeira."
    Concordam com este comentário: NLuz

  8.  # 8

    Qual é o problema de comprar uma moradia pequenina depois do que foi especificado pelo user?

    A sogra acha isto porque motivo? A subida? O preço? É preciso perceber porque diz isso. Há vezes que devemos ouvir os nossos mais velhos, pode ser o caso.

  9.  # 9

    a ser legal devia ter 72 m2 de área bruta no minimo.
    acho que não é boa ideia, querer fugir de outros stresses e comprar outro ( inclinação 26%)

  10.  # 10

    O terreno tem 115m2, dentro estão a casa com 55m2 e o anexo com 7m2, peço desculpas as vezes tenho dificuldade em expressar-me

    Colocado por: setaevra
    Deve ser engano. A nao ser que seja um estudio, numa rampa, com are bruta de 55+7=62m2.

    155K por isto?

  11.  # 11

    Colocado por: marco1a ser legal devia ter 72 m2 de área bruta no minimo.


    À luz do RGEU em vigor, sim.

    Se os documentos estiverem de acordo com a planta. Está legal. Não?

    -----
    Como são as outras casas na rua?
    Alguém tem garagem no R/ch?

  12.  # 12

    O terreno tem 115m2, dentro estão a casa com 55m2 e o anexo com 7m2, peço desculpas as vezes tenho dificuldade em expressar-me


    Colocado por: marco1a ser legal devia ter 72 m2 de área bruta no minimo.
    acho que não é boa ideia, querer fugir de outros stresses e comprar outro ( inclinação 26%)

  13.  # 13

    O trabalho e a família estão na cidade, não vamos procurar na aldeia, e mesmo assim a zona em que buscamos já é bastante alargada, mesmo se quiséssemos um apartamento o valor seria este ou mais, para não ter nenhum espaço exterior. Claro que poderíamos esticar, usar o total que o banco diz que empresta e comprar algo bastante maior, e aí só vivíamos para a prestação.


    Colocado por: NostradamusQuer tudo viver ao monte nas cidades, mas em moradias isoladas, sem vizinhos por cima nem por baixo, ou à esquerda ou direita.

    Acho perfeitamente lógico e racional essa compra ou até forma de pensar.



    Estime essa sogra.
    Concordam com este comentário:desofiapedro
    Concordam com este comentário: desofiapedro

  14.  # 14

    Colocado por: Margothtrata-se de uma rampa, a placa diz 26% de inclinação,


    Tem placa indicativa.
    Isso é comum?
    ---------------
    É treinar o ponto de embraiagem.
    Os carros sem mudanças nem precisam disso!

  15.  # 15

    A sogra quer que a gente compre um apartamento perto dela e diz que é impossível viver numa rua subida

    Colocado por: desofiapedroQual é o problema de comprar uma moradia pequenina depois do que foi especificado pelo user?

    A sogra acha isto porque motivo? A subida? O preço? É preciso perceber porque diz isso. Há vezes que devemos ouvir os nossos mais velhos, pode ser o caso.

  16.  # 16

    Eu expressei-me mal e creio que isto gerou confusão. O terreno tem o total de 115m2, a casa construída tem 55m2

    Diria que mais ou menos metade das casas da rua tem garagem, depois há um largo ao fim da rua em que alguns estacionam também

    Colocado por: Palhava

    À luz do RGEU em vigor, sim.

    Se os documentos estiverem de acordo com a planta. Está legal. Não?

    -----
    Como são as outras casas na rua?
    Alguém tem garagem no R/ch?

  17.  # 17

    Talvez dê para ampliar.
    Aproveitar o sótão?

    Fazer garagem?

  18.  # 18

    Impossível viver não é, mas que pode causar muitos constrangimentos isso sim. No acesso com veículos, pedonal a pessoas mais debilitadas.

    Quer uma moradia para dizer que mora numa moradia, embora esta seja um cubículo? Se sim, siga pra frente.

    Não é porque é moradia isolada que não pode vir a ter problemas de acústica com vizinhos ou outros. Não tem de fazer obras de conservação numa moradia de 1990? Duvido.

    Se acha que tem condições de habitabilidade se vêem a morar aí, qual é a dúvida?

  19.  # 19

    Colocado por: MargothO terreno tem o total de 115m2, a casa construída tem 55m2


    115m2 terreno - 55m2 casa - 7m2 anexo = 53m2 de terreno livre? Isto dividido pelas 4 frentes dá uns 13m2 de terreno por cada frente da casa. Basicamente tem um apartamento isolado com 4 varandas. São opções, se para si serve, força nisso.
    Mas pagar 155k por isto, consigo compreender a sogra.

  20.  # 20

    Colocado por: MargothA sogra quer que a gente compre um apartamento perto dela


    Medo. Exceto se se der bem com a sogra, mas mesmo muito bem.

    Nem tão longe que venha de malas, nem tão perto que venha de chinelos.
    Concordam com este comentário: Margoth

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