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Iniciar o projecto: as nossas dúvidas

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  1.  

  1.  # 1

    Finalmente, podemos avançar para o projecto (moradia contemporânea com cave, r/c e 1º andar, com 208 m2 de área de construção)
    Nesta fase, estamos cheios de dúvidas relativamente aos acabamentos e, como tal, decidimos auscultar as vossas opiniões. Pedimos desculpa, mas ainda não dominamos o vocabulário técnico, por isso tentaremos explicar o melhor possível.
    São as seguintes:
    - revestimento exterior? Estamos a pensar em pintar grande parte da área, porém vamos precisar de revestir alguma parte das fachadas, até por uma questão de manutenção. Sabemos que a pedra é cara, queríamos evitar custos excessivos. Pensámos em revestir a madeira, mas não sabemos se será seguro (mais propensa a incêndios, manutenção); pensámos também em inox (ou folhas de alumínio); conselhos?
    - Pavimento interior? flutuante ou soalho? Prós e contras?
    - Estores? interiores ou exteriores? (pensámos em ambos para o piso térreo por uma questão de segurança, mas não sabemos se será eficaz)
    - Aquecimento? que tipo? Vamos colocar painéis.
    - Portas até ao tecto ou normais?
    - Pintar inetriores em branco ou bege?
    - paredes interiores em pladur ou tijolo?
    - Luz directa nos corredores superiores? Não fará condensação, logo humidade?
    Muito obrigada pela ajuda.
    Cumprimentos

  2.  # 2

    Olá Ester. Fico contente por já estar a iniciar o projecto da vossa habitação!

    - revestimento exterior? Estamos a pensar em pintar grande parte da área, porém vamos precisar de revestir alguma parte das fachadas, até por uma questão de manutenção. Sabemos que a pedra é cara, queríamos evitar custos excessivos. Pensámos em revestir a madeira, mas não sabemos se será seguro (mais propensa a incêndios, manutenção); pensámos também em inox (ou folhas de alumínio); conselhos?

    Se quer uma solução económica, utiliza o sistema de reboco delgado armado etics tipo "cappotto". Escolhe a cor do acabamento final que quer, já contempla o isolamento térmico.
    Tudo o que seja fachadas ventiladas em pedra, alucobond (que é o alúminio que falou), painéis fenólicos à cor da madeira ou mesmo a mesma, encarece.

    - Pavimento interior? flutuante ou soalho? Prós e contras?

    Se quiser pavimento radiante hidráulico, aconselho-a a usar pavimentos em poliuretano aquoso, microcimento, epoxys ou mesmo rectificados compostos ou pedra como mármores ou granitos. A sua inércia térmica faz com que o aquecimento/refrigeração funcione muito melhor.
    Outra opção de boa qualidade é o pavimento em soalho maciço.

    - Estores? interiores ou exteriores? (pensámos em ambos para o piso térreo por uma questão de segurança, mas não sabemos se será eficaz)

    Os estores interiores (telas black out ou estores) são sempre uma má opção para a térmica. Criam uma caixa de ar interior que vai aquecer em excesso o compartimento.
    Opte por lâminas exteriores ou outro tipo de isolamento. A segurança é sempre relativa pois o "ladrão" assalta com qualquer sistema...

    - Aquecimento? que tipo? Vamos colocar painéis.

    O mais económico - Ar condicionado.
    Pode também colocar pavimento radiante e ventiloconventores para o arrefecimento, através de bomba de calor.
    Os painéis são obrigatórios...

    - Portas até ao tecto ou normais?

    Portas sempre com o pé direito total. Dão mais luz, mais amplitude e o espaço fica mais "limpo"

    - Pintar interiores em branco ou bege?

    Branco. Assim nunca se farta. Se quiser aplique numa parede ou noutra papel de parede ou pinte de cor diferente. Se enjoar muda.

    - paredes interiores em pladur ou tijolo?

    Tijolo. A inércia térmica do pladur vai fazer com que existam mais perdas térmicas no interior da habitação.

    - Luz directa nos corredores superiores? Não fará condensação, logo humidade?

    Clarabóias de iluminação natural, é isso que quer dizer. Se é faz uma optima escolha. Sempre em vidro triplo com gás argon no interior, capacete em alúminio com ventilação.

    Agora fale com o seu arquitecto. Ele é a melhor pessoa para a aconselhar em preços/qualidade!

    Cumpts!
    BHP | Arq
    Estas pessoas agradeceram este comentário: gugas

  3.  # 3

    Boas

    Tijolo. A inércia térmica do pladur vai fazer com que existam mais perdas térmicas no interior da habitação.

    Discordo. Quando muito não vai acumular tanta carga térmica que poderia posteriormente libertar; em contrapartida não gasta energia a aquecer essas paredes. Apesar de tudo admito que é um assunto controverso.

    Clarabóias de iluminação natural, é isso que quer dizer. Se é faz uma optima escolha. Sempre em vidro triplo com gás argon no interior, capacete em alúminio com ventilação.

    Completamente de acordo apesar da oposição aqui declarada por outras pessoas noutra discussão sobre desvantagens das clarabóias. Acho que podem ser uma mais valia numa habitação quando bem pensadas.

    cumps
    José Cardoso

  4.  # 4

    Discordo. Quando muito não vai acumular tanta carga térmica que poderia posteriormente libertar; em contrapartida não gasta energia a aquecer essas paredes. Apesar de tudo admito que é um assunto controverso.

    Existem muitas opiniões em relação a esta matéria. Porem, quem qualquer das opiniões, sou a favor de, sempre que possível, paredes em tijolo.
    Quanto às clarabóias, sou redundante e também totalmente a favor :)
    • Ed-l
    • 24 março 2010

     # 5

    Colocado por: bhpSempre em vidro triplo com gás argon no interior, capacete em alúminio com ventilação.


    Capacete em alúminio ????? O que é isso?

  6.  # 6

    Capacete como "nome popular".
    O que eu me refiro é que a clarabóia deverá ter, no plano superior o vidro triplo e em todas as faces laterais um pormenor de serralharia em chapa de alúminio anodizado que deverá fazer, consequentemente, a ventilação normal da clarabóia. Esteticamente fica uma "caixa" na cobertura.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Ed-l

  7.  # 7

    São perguntas para o arquitecto, a minha opinião é seguir os conselhos do arquitecto.

  8.  # 8

    Obrigada a todos pelos comentários.
    Cumprimentos

  9.  # 9

    Bom dia!
    A questão da segurança preocupa-me particularmente. que soluções de segurança para as janelas do piso térrreo?
    Só os estores não me deixam tranquila. Agradeço quem me conseguir esclarecer.
    Cumprimentos

  10.  # 10

    Boas

    Qual foi a solução que o arquitecto lhe propôs?

  11.  # 11

    Bom dia!
    Ainda não lhe falei sobre o assunto.
    Obrigada.
    Cumprimentos

  12.  # 12

    revestimento exterior? Estamos a pensar em pintar grande parte da área, porém vamos precisar de revestir alguma parte das fachadas, até por uma questão de manutenção. Sabemos que a pedra é cara, queríamos evitar custos excessivos. Pensámos em revestir a madeira, mas não sabemos se será seguro (mais propensa a incêndios, manutenção); pensámos também em inox (ou folhas de alumínio); conselhos?


    A pedra é mais barata que a madeira (uma que dure metade do tempo de vida da pedra) e que o inox... nem tem comparação!!

  13.  # 13

    A pedra é mais barata?
    Nunca imaginei, todos me têm dito que a pedra encarece imenso a casa.
    Obrigada pela dica,

  14.  # 14

    Depende da pedra. Mas também há pedras que, no exterior, duram menos que certas madeiras

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