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1. • SenhorioL
   • há 3 dias ^editado

    # 1

   Se o contracto de arrendamento tem esta clausula:
   
   1. Este arrendamento é celebrado pelo prazo efetivo de 5 anos, com início no dia 1 de julho de 2025, terminando a 30 de junho de 2030, não havendo renovação automaticamente findo aquele prazo, nos termos do disposto na lei.
   
   Quais os direitos do senhorio?
   Quais são os direitos dos inquilinos?
   
   Se o inquilino assinar um contrato com esta cláusula, o que acontece no fim do prazo? O senhorio pode decidir não fazer um novo contrato? O senhorio pode negociar um novo contrato com uma renda mais elevada?
2. • AlexMontenegro
   • há 3 dias

    # 2

   A casa é do senhorio e passado 5 anos o contrato acaba.
   
   Se existe um novo contrato com o mesmo valor de renda ou com um valor diferente, se a casa fica vazia ou se vai vender a casa, é uma decisão do proprietário da casa que colocou essa cláusula no contrato, só assina quem quer.

   Concordam com este comentário: Carvai, MdeW
3. • size
   • há 2 dias

    # 3

   Colocado por: SenhorioL
   Se o contracto de arrendamento tem esta clausula:
   
   1. Este arrendamento é celebrado pelo prazo efetivo de 5 anos, com início no dia 1 de julho de 2025, terminando a 30 de junho de 2030, não havendo renovação automaticamente findo aquele prazo, nos termos do disposto na lei.
   
   Se o inquilino assinar um contrato com esta cláusula, o que acontece no fim do prazo? O senhorio pode decidir não fazer um novo contrato? O senhorio pode negociar um novo contrato com uma renda mais elevada?

   
   
   a) - Acontece, de forma automática, o termo do contrato.
   b) - Ocorrendo o termo do contrato de prazo efectivo fixo, as partes podem acordar a formalização de um novo contrato
4. • SenhorioL
   • há 2 dias

    # 4

   Colocado por: AlexMontenegroA casa é do senhorio e passado 5 anos o contrato acaba.
   
   Se existe um novo contrato com o mesmo valor de renda ou com um valor diferente, se a casa fica vazia ou se vai vender a casa, é uma decisão do proprietário da casa que colocou essa cláusula no contrato, só assina quem quer.

   Concordam com este comentário:Carvai,MdeW

   
   
   Então, se um inquilino assina um contrato com essa cláusula, o senhorio pode legalmente decidir não renovar com um novo contrato, certo? O proprietário tem o direito legal de remover o inquilino caso deseje vender o apartamento após o término do prazo de cinco anos sim?
5. • FFAD
   • há 2 dias

    # 5

   Colocado por: SenhorioL
   
   Então, se um inquilino assina um contrato com essa cláusula, o senhorio pode legalmente decidir não renovar com um novo contrato, certo? O proprietário tem o direito legal de remover o inquilino caso deseje vender o apartamento após o término do prazo de cinco anos sim?

   
   
   basicamente se ninguém fizer nada, o contrato termina e o inquilino tem de deixar a casa. o proprietário não precisaria de remover ninguém, pois se o inquilino assinou é porque está de acordo.

   Estas pessoas agradeceram este comentário: SenhorioL
6. • size
   • há 2 dias ^editado

    # 6

   Colocado por: SenhorioL
   
   Então, se um inquilino assina um contrato com essa cláusula, o senhorio pode legalmente decidir não renovar com um novo contrato, certo? O proprietário tem o direito legal de remover o inquilino caso deseje vender o apartamento após o término do prazo de cinco anos sim?

   
   
   Não complique...
   No caso que apresenta, o senhorio não tem que, legalmente, decidir próximo ao termo do contrato a sua não renovação. A não renovação do contrato ficou acordada no inicio, quando da formalização do próprio contrato.