Colocado por: CarvaiAs estatísticas são lixadas, será que no custo das rendas também contam as centenas de milhares que pagam alguns cêntimos por metro2 ?Os preços citados são de compra/venda segundo o site idealista.pt. Quanto ao preço de arrendamento, o dos novos está muito acima da média, precisamente pela ponderação dos antigos que você refere.
E as milhares que não pagam nada e nem todas são do Estado?
No calculo de rendimentos também só contam os que começaram a trabalhar nos últimos 10 anos?
Colocado por: BellyBlueou seja já paguei um total de 81.000€
Colocado por: BellyBluemais do que custou à senhoria
Colocado por: BellyBluee no entanto ela quer que eu saia
Colocado por: PickaxeE com quanto é que acha que a senhoria ficou?Não sei porque isso depende do IRS predial dela, o qual quanto maior for mais tributação terá. Essa regra não mudou de 2013 para cá, portanto ela tem de a cumprir.
Colocado por: PickaxeComo é que sabe o valor que custou à senhoria?Sei porque está discriminado no CPCV do imóvel e na escritura predial. Ela não me ocultou.
Colocado por: PickaxeEu faria o mesmo, inquilinos como você não interessam a ninguém.Pelos vistos já interessei muito, de 2013 a 2017, e não me sinto descartável. Sou muito cumpridora com o contrato e não aceito que mudem as regras. Vou continuar a economizar dinheiro até poder comprar a minha casa - quanto mais os preços subirem, mais tempo ficarei neste arrendamento. Ah: e não tenho filhos porque não quero que descendentes meus passem agruras semelhantes às atuais. Se o país quiser mão-de-obra, atraia imigrantes; se mudar a lei a meu desfavor, emigrarei. Simples!
Colocado por: BellyBlueDou o meu exemplo: estou há 12 anos num arrendamento, comecei por 500€/mês e agora pago 582€/mês, ou seja já paguei um total de 81.000€ (mais do que custou à senhoria) e no entanto ela quer que eu saia porque o apartamento agora vale 270.000€ (equivalente a uma renda mensal de 1.350€).
Colocado por: BellyBluehá 12 anos num arrendamento, comecei por 500€/mês e agora pago 582€/mês
Colocado por: BellyBlueSe o país quiser mão-de-obra, atraia imigrantes; se mudar a lei a meu desfavor, emigrarei. Simples!
Colocado por: BellyBlueNão sei porque isso depende do IRS predial dela, o qual quanto maior for mais tributação terá. Essa regra não mudou de 2013 para cá, portanto ela tem de a cumprir.
Sei porque está discriminado no CPCV do imóvel e na escritura predial. Ela não me ocultou.
Pelos vistos já interessei muito, de 2013 a 2017, e não me sinto descartável. Sou muito cumpridora com o contrato e não aceito que mudem as regras. Vou continuar a economizar dinheiro até poder comprar a minha casa - quanto mais os preços subirem, mais tempo ficarei neste arrendamento. Ah: e não tenho filhos porque não quero que descendentes meus passem agruras semelhantes às atuais. Se o país quiser mão-de-obra, atraia imigrantes; se mudar a lei a meu desfavor, emigrarei. Simples!
Colocado por: Pereira_89Mas isto é o que qualquer um pode fazer, comprar um imóvel e arrendar. Já que pensamos que os senhorios ganham "rios" de dinheiro vamos todos seguir esses exemplos para ficarmos todos ricos.Bem sabe que a maioria não pode comprar, sobretudo os mais jovens. Quem compra ou habita ou deixa o imóvel vazio - não critico pois defendo a propriedade privada. Mas o interessante é que a Comissão Europeia, que tanto preza pelo livre mercado, sugira agora medidas coercivas como controlo de rendas, limites ao alojamento local e utilização das casas devolutas.
Colocado por: BellyBlueMas o interessante é que a Comissão Europeia, que tanto preza pelo livre mercado, sugira agora medidas coercivas como controlo de rendas, limites ao alojamento local e utilização das casas devolutas.
Colocado por: imoOu seja, em 10 anos a sua renda aumentou só 16% e ainda se queixa? Compare lá com o aumento do preço das casas que deu como exemplo.O aumento da minha renda seguiu os coeficientes anuais de atualização, os quais seguem a inflação. Outra coisa totalmente distinta é a subida especulativa que ilustrei com exemplos. Não sei se a senhoria investiu o seu trabalho ou uma herança ou se até ganhou a lotaria - todos sabemos que nos negócios infelizmente o mérito não conta. E se pagou impostos, fez muito bem porque a evasão fiscal não é desejável.
Nao acha normal a sua senhoria que correu um risco ao investir muito provavelmente o produto do seu trabalho e esforço no imóvel que lhe arrendou, pagou impostos, taxas e taxinhas, não tenha o benefício desse investimento?
Ou está a querer culpar a senhora pelas asneiras que se fizeram neste país em termos de arrendamento (e não só) cujo resultado é o que todos sabemos?
Colocado por: nielskyJá devia ter saído.Se formos desenvolvidos, seremos substituídos não por imigrantes mas pela inteligência artificial e pela automação. Sim valemos pouco, mas no meu caso trabalho num Serviço Público que aumenta a esperança de vida, e por enquanto quem vota ainda são seres humanos em vez de máquinas. Veremos como corre a habitação porque supostamente as máquinas também a dispensarão.
Você vale o mesmo que eu e muitos milhões, ou seja.... nada.
Quanto maior oferta de mão de obra estrangeira houver menos iremos valer.
Colocado por: nielskyNão sei qual será pior: a ditatura das tarifas e da deportação de imigrantes (que é ruinosa como vimos no Brexit e veremos no Trump), ou a social-democracia dos taxadores da propriedade privada. É que no socialismo a sério, o Estado é um empresário competitivo e de interesse público: não deporta nem taxa e sim cria produtos mais competitivos que os privados, como faz a hegemónica China.
É o primeiro passo para viver ainda mais numa ditadura.
Colocado por: BellyBlueO aumento da minha renda seguiu os coeficientes anuais de atualização, os quais seguem a inflação. Outra coisa totalmente distinta é a subida especulativa que ilustrei com exemplos. Não sei se a senhoria investiu o seu trabalho ou uma herança ou se até ganhou a lotaria - todos sabemos que nos negócios infelizmente o mérito não conta. E se pagou impostos, fez muito bem porque a evasão fiscal não é desejável.
O que insisto é que quem não quiser seguir o NRAU, não arrende. Pode comprar para deixar vazio mesmo que a liberal Comissão Europeia sugira medidas coercivas. A solução que os proprietários menos querem (e talvez os bancos também) passa por um Serviço Nacional de Habitação, capaz de dissuadir a especulação na habitação tal como o SNS dissuade a especulação na saúde.
Colocado por: Cláudia11Desde quando é que um caseiro tem acesso ao cpcv do imóvel? Escritura predial?Não estou a confundir, tive mesmo acesso à escritura predial porque na declaração anual de IRS tenho que identificar a fração arrendada. O CPCV declarava o valor de venda, não vejo porque está tão ofendida com a transparência. Mas enfim, é irrelevante.
Não estará a confundir com o valor do imóvel nas finanças??
Colocado por: BellyBluenão tenho filhos porque não quero que descendentes meus passem agruras semelhantes às atuais
Colocado por: VarejoteSe os seus pais pensassem o mesmo, hoje não estava cá.
No tempo de muitos pais/avós, era uma sardinha para três.