Colocado por: TovBoas!
Questão aos mais entendidos:
Tenho um apartamento de Herança a 5 anos sem dívidas,
E herdei no final do ano passado outro imóvel, neste caso paguei um valor, que pedi ao banco e estou a pagar, ao meu irmão para ficar com a casa foi um valor mínimo mesmo tendo ele conhecimento que valia muito mais, felizmente entendemos-nos.
familia cá em casa vai aumentar e por sugestão até do meu irmão que me perguntou porque não vendia os dois apartamentos e comprava uma moradia como a dele,
A questão aqui e que valores de impostos e mais valias e coisas mais tenho que pagar? Já ouvi que só vou perder dinheiro com este tipo de coisas...
Ao banco se vender a casa como funciona?
É reembolso total da divida para fim de hipoteca com valor retirado da venda mais a comissão que eles exigem por reembolso antecipado?
Em termos de impostos como funciona?
Seja como for só irei vender um de cada vez e assim que tiver uma moradia em vista avança leva com o valor da venda do último apartamento herdado mais empréstimo que terei de pedir e de seguida vendia o outro que tenho a mais tempo e esse valor ia para para cobrir o máximo de empréstimo que tinha pedido para a moradia.
De que maneira podia fazer está situação melhor possível caso avançar?
Agradeço já todas as respostas que possam dar.
Colocado por: Cláudia11
Já pensou em manter os apartamentos para arrendar e financiar a moradia?
Assim "poupava" o valor das mais valias sobre a venda dos apartamentos.
Realmente é um caso específico visto querer vender logo dois imóveis de herança.
Colocado por: r.vum conselho, se não quer ter surpresas consulto um contabilista certificado em imobiliário.se for da zona de Lisboa posso aconselhar um, além de eu ser do Minho. existe muitas leis que muitos contabilistas desconhecem etc.
Colocado por: mafgodSe eu soubesse disto há uns tempos!!!!
Colocado por: Bragas VDe louvar um tópico, onde os irmãos se tratam como irmãos..
Felicidades