Colocado por: hello-worldOlá malta,
Eu e o meu marido assinamos CPCV de um T3 arredores Porto. 200.000. O que nos pareceu um excelente preço (moramos perto do novo imóvel).
Não temos cláusula de avaliação porque achamos que não haveria mesmo problema nessa parte (eu sei, eu sei).
Bem, para além de 180.000 pedimos 60.000 para obras.
Qual é o nosso espanto quando o avaliador avalia o imóvel no estado atual em 900€/m2 e diz que com as obras vai valorizar 100.000 (orçamento obras 75.000).
Isto inviabiliza o negócio para nós porque pressupõe que tivéssemos mais ~40k de entrada.
Temos avaliações de imóveis de amigos que nos enviaram, feitas este ano, mesma zona, a 1750€/m2.
Tivemos azar? Já temos outra avaliação marcada mas estamos cheios de medo que sejam as obras a fazer isto!
Também temos a opção de fazer um multiopções sobre o nosso apartamento atual que está pago. Sabem quanto tempo pode demorar? Estamos muito na dúvida se devemos recomeçar todo o processo e em vez de obras fazer multiopções, mas temos de escriturar até 14/07. Acham viável?
Obrigada desde já.