Olá meus caros(as) É a primeira vez que me dirigo a vocês a solicitar a vossa ajuda. Estou em vias de adquirir um apartamento T3 duplex com terraço. Acontece que nas Finanças ele apenas está registado como T1, tal como era de origem; porque só depois de sofrer obras é que se tornou em T3 duplex. Alguém me pode ajudar sobre com que bases é que será feita a avaliação?
antes de mais, comentários desses creio que não sejam uma grande ajuda até porque não quero fazer ninguém perder tempo, ou desperdiçar o meu com quem o tem de sobra. depois, eu não comprei a casa, quero só saber, em termos de avaliação, quais os critérios usados, ou se sabem quais os valores para fazer a alteração da tipologia nas Finanças.
Se originalmente era um ENORME T1 com sótão acessivel e a única coisa que fizeram nessas obras foi meter umas paredes divisórias, meter uma escada para o sotão e abonecar o sotão (torná-lo habitável), é uma coisa.
Se AUMENTARAM a área do T1, é outra (envolve Câmara Municipal, etc.).
O que é que está no PROJECTO APROVADO pela Câmara (a área mantém-se idêntica?)?
Estas pessoas agradeceram este comentário: André Ferreira
Muito obrigado pela resposta porque em muito poucas palavras elucidou-me imenso.
A única coisa que eu sei é que o sótão, que foi a única parte aumentada, já era deles, agora se estava incluído como área habitável ou não vou ter que saber.