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Criar empresa Prós e contras

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  1.  # 1

    Bom dia. Se alguém me poder ajudar, agradecia. Um particular que usufrui de rendas mensais na ordem 20000€(apartamentos, lojas e pavilhões) e patrimonio na ordem dos 15000000€, tem beneficio em criar por ex. uma imobiliária e gerir por lá o património e as rendas? Prós e contras.

  2.  # 2

    Um particular com rendimentos mensais de 20k e património de 15M faz melhor em pagar uma consulta a dois ou três contabilistas para ter uma opinião profissional e avalizada, em vez de bitaites de desconhecidos num fórum on-line. Fica mais informado e mais descansado.
    Concordam com este comentário: larkhe, Hélio Pinto, Jorge_Gonçalves, Apostador, NLuz, carlosj39, jorgemlflorencio
    • FFAD
    • 17 novembro 2025

     # 3

    O património pouco interessa para a empresa. o que pode fazer é com que a empresa através de um contrato fique responsável pela gestão e cobrança das rendas dos imóveis. em vez de pagar IRS sobre as rendas, que deverá rondar os 25% (não sei se tem reduções com prazos alargados), enquanto que na empresa apenas paga sobre os lucros da empresa.

    Na empresa pode colocar como despesa:
    empregadas
    ter um salário próprio
    carro
    combustiveis
    refeições e viagens profissionais
    tickets infancia.
    contabilista

    nada como um contabilista para lhe esclarecer isso tudo, no entanto até se esses rendimentos fossem anuais, já valeria a pena.

  4.  # 4

    Com um património de 15M e só estar a dar 20k...Ui há má gestão ou as rendas são de 500 escudos.

    Portanto a avaliação não deve estar bem feita.

    Devia dar pelo menos 60.000 euros por mês.
    E mesmo assim é fraco.
    Com esse potencial há coisa muito melhor para fazer.
    • FFAD
    • 18 novembro 2025

     # 5

    Colocado por: PalhavaCom um património de 15M e só estar a dar 20k...Ui há má gestão ou as rendas são de 500 escudos.

    Portanto a avaliação não deve estar bem feita.

    Devia dar pelo menos 60.000 euros por mês.
    E mesmo assim é fraco.
    Com esse potencial há coisa muito melhor para fazer.


    pode o património não estar todo a render e/ou incluir investimentos e liquidez...
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Palhava

  6.  # 6

    má gestão ou impossibilidade de fazer melhor...
    Mas com um património desses vir colocar a questão no Forum, não desfazendo, não bate a bota com a perdigota.
    Concordam com este comentário: FFAD

  7.  # 7

    Só um bitaite... Cuidado com a questão do "Regime de transparência fiscal".
    Concordam com este comentário: joaosantos

  8.  # 8

    Colocado por: xzibitRegime de transparência fiscal".

    O que é?

  9.  # 9

    Colocado por: xzibitSó um bitaite... Cuidado com a questão do "Regime de transparência fiscal".
    Concordam com este comentário:joaosantos


    Aqui a única diferença é que os rendimentos não seriam tributados ao nível da sociedade, mas sim imputados e tributados na esfera dos sócios, segundo a respetiva quota de participação, mesmo que não sejam distribuídos.

    Assim, o lucro obtido vai ser sempre tributado à taxa de IRS do sócio.

  10.  # 10

    Colocado por: Palhava
    O que é?


    É o que está a dar problemas ao Fernando Santos com o fisco.

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