Boas pessoal, estou a ver uma casa de 3 andares para comprar que tem soalho de madeira e aparentemente o bicho já começou a fazer estragos por isso tenho que substituir tudo. Daquilo que me disseram é que se quiser meter placa de betão tenho que fazer projeto e pedir licença à camara. E se colocar outro soalho e substituir as vigas? Já vi malta por aqui a dar ideias com placas de OSB 22mm e com vigas de madeira nórdica. O que aconselham? Quais os preços mais em conta? Depois disso, flutuante ou vinilico?
Depende. Uma solução leve é sempre preferível, concerteza até mais compatível em termos de intervenção com a pre-existência. Mesmo com uma solução leve, deve essa laje ser devidamente calculada por um eng. civil.
PS:a solução de substituir por uma estrutura muito mais pesada, é normalmente contraproducente. Acarreta problemas estruturais que a curto prazo não se notam, mas e fragilizam o desempenho global do edificado ao nível estrutural e em particular às ações sismicas.