- zedasilva
penso que os 20€ se referem ao preço máximo do material apenas.
é uma forma que sempre se viu para que o cliente tenha noção ao escolher o produto em si.
No geral não estou a ver nada assim tão absurdo em termos de construção corrente que por ai se vê.
não gosto é do sistema construtivo ( ICF)Colocado por: marco1zedasilva
penso que os 20€ se referem ao preço máximo do material apenas.
é uma forma que sempre se viu para que o cliente tenha noção ao escolher o produto em si.
No geral não estou a ver nada assim tão absurdo em termos de construção corrente que por ai se vê.
não gosto é do sistema construtivo ( ICF)
O valor dos 20€ dá para tudo.
Se a coisa correr bem são 20 para o material.
Se começar a azedar, é material mão de obras e os cafés a meio da manhãze não é isso.
o que quer dizer é que o cliente pode escolher por exemplo o azulejo até esse preço m2, é uma referencia.Colocado por: marco1o que quer dizer é que o cliente pode escolher por exemplo o azulejo até esse preço m2
Correto, mas isso é se as coisa correrem bem.
Se quando chegar a essa fase o empreiteiro vir que está a perder dinheiro ou o DO for muito chato, esse valor passa a ser para tudo e mais um par de botas.Colocado por: nunogouveiaComo está prevista a impermeabilização das fundações?
E a impermeablização no interio dos banhos?
Falta definir a espessura do isolamento na cobertura. (Coloque no mínimo uns 10cm).
Nesse descritivo, os rodapés serão claramente em MDF; peça orçamento com madeira maciça (excluindo pinho nacional)
As plantas têm coisas muito estranha, a começar pelo acesso de carro à garagem...
Há aí muita coisa mal contada
Em relação a essas questões, lá está, ainda não debati o orçamento com o construtor.
Na questão da planta, a entrada da garagem já está retificada, nessa versão que apresentei é que ainda não. Mas poder-me-ia indicar outras coisas que não estão bem ou estão menos bem?
Tivemos alguns problemas com a área de implantação, nomeadamente na parte frontal que teve de ficar com aquela configuração, porque não me deixaram alterar a área de implantação. Esse terreno provem da anexação de dois lotes (como se fosse a anexação do lote 22 e 23 da imagem), e na câmara não deixaram fazer a alteração de colocar a parte frontal toda a direito, teve que ficar com esse recorte no meio, porque eram onde ficavam a entrada das garagens nas definições antigas.Colocado por: marco1o que quer dizer é que o cliente pode escolher por exemplo o azulejo até esse preço m2, é uma referencia.
Também acho que é isso, mas as pessoas cometem sempre o erro de não esclarecer se esse valor é o preço de tabela ou o preço de custo.
Um cerâmico que tenha um PVP de 20€ compra-se facilmente por 15€.Colocado por: Nuno_construtorCasa térrea, sem cave. Pela minha experiência 355+IVA é um valor possível, mas depende do que está incluído e dos materiais de acabamento. Como em qualquer caso, faça um contrato que especifique todos os trabalhos e materiais incluídos ou excluídos, a qualidade dos materiais (referencia, espessura, etc) e prazo de conclusão da obra. Durante a construção, desde o dia 1, esteja presente, seja proactivo para o bom desenrolar da obra, mas atento a tudo o que se passa. Não tenha medo de questionar sobre o que estão a fazer, e se a resposta não fôr o que estava à espera, fale com o arquiteto a ver se assim deve ser.
Não conheço essa empresa, mas pode ser uma empresa nova no mercado, e por isso baixa o valor de orçamento para começar a ganhar currículo. Por vezes também baixo o preço se a localização da obra e o espaço temporal coincide com o tempo entre outros trabalhos.
Aproveite e visite os escritórios deles, fale com as pessoas, e se souber de outra obra que eles fizeram, vá bater à porta, explicar a situação e perguntar se estão satisfeitos.
Não deite fora uma oportunidade apenas porque o valor não é alto.
É a minha opinião...
Ola Nuno, poder contactar-me por email para um orcamento? tiago-kapa @ hotmail.comColocado por: nmdcostaRecebi recentemente um orçamento da empresa Impulso Work
Viva
Quais são as condições de pagamento que constam da proposta?Colocado por: imo
Viva
Quais são as condições de pagamento que constam da proposta?
Eu só recebi o orçamento, ainda não falei com a construtora para analisar o orçamento nem como as condições de pagamento. Mas primeiro ainda queria visitar algumas obras para ver os trabalhos feitos.Colocado por: nmdcostaMas primeiro ainda queria visitar algumas obras para ver os trabalhos feitos.
Deve visitar obras em fase de fundação e antes de betonarem as paredes.
Noutras fase não vai ver nada de relevante0.0136 seg. NEW
