Boa tarde,
Estou à procura de empresa de construção com boa reputação e presença no mercado
para realização de uma obra num apartamento T5 Duplex com cerca de 200 m²,
localizado na cobertura de um prédio em Lisboa, na Rua José Estêvão nº 131.
O imóvel apresenta diversas infiltrações, cuja origem já foi identificada
através de peritagem técnica independente. Com base nesse relatório,
será necessário realizar uma intervenção em vários pontos do imóvel.
Principais trabalhos previstos
1. Intervenção na cobertura/terraço (cobertura plana com isolamento independente)
A solução proposta implica:
- Picagem/demolição integral do pavimento da zona do terraço
- Remoção cuidada dos caixilhos existentes
- Picagem da soleira
- Desmontagem da estrutura metálica existente
- Remoção de mosaicos, betonilha, impermeabilização e camada de forma até à laje
- Execução de novo sistema de impermeabilização e isolamento
- Encaminhamento de todos os resíduos para vazadouro autorizado
2. Intervenção semelhante numa varanda
Execução de trabalhos equivalentes aos descritos acima.
3. Correção de pontes térmicas nas janelas
- Reforço do isolamento térmico pelo interior
- Aplicação de sistema tipo Pladur TERM-N (XPS) ou equivalente
Reparação de danos provocados pelas infiltrações
Será também necessário proceder à recuperação das zonas afetadas:
- Reparação/substituição de tetos em pladur
- Substituição de pavimentos, incluindo rodapés (caso não seja possível encontrar material idêntico poderá ser necessário substituir ambos os pisos)
- Reparação e pintura de paredes
Informação adicional
- Os fundos para a obra já estão disponíveis
- Pretende-se iniciar os trabalhos assim que exista disponibilidade da empresa
- Relatório técnico completo será disponibilizado aos interessados
- Os materiais a utilizar deverão ser de gama alta
Caso exista interesse, agradeço contacto por mensagem privada para envio do relatório
e eventual visita ao local.
Obrigado.