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Isolamento construção moradia térrea

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  1.  # 1

    Boas,
    Vamos iniciar agora a construção da nossa moradia térrea na zona Oeste, uma zona bastante húmida.

    No nosso projeto de especialidades temos uma caixa de ar com cerca de 120cm, apenas com grelhas/tubos de ventilação.

    No entanto aconselharam-nós a não deixar caixa de ar “ampla”.

    Tendo em conta a zona húmida onde será a moradia o que aconselham a fazer para não termos humidades?

    A casa será feita em bloco térmico 25cm, capoto 6cm e VMC de fluxo duplo. Paredes interiores com placa dupla pladur e lã de rocha.

    Obrigada.

  2.  # 2

    Colocado por: BeatpNo entanto aconselharam-nós a não deixar caixa de ar “ampla”.


    Aconselharam de como não fazer, mas a questão é : então como aconselharam de fazer?

    Você tem 1.2m de desvão, que é do melhor. Pior era se fosse 20 ou 30 cm, ou 2m. Nesses casos mais valia encher com pedra ou fazer cave. No seu caso não há muita volta a dar. Não vai fazer laje térrea maciça ou encher 200m3 de brita para encher o desvão.

    Mas coloque aqui o levantamento topográfico e a implementação. Nem precisa de ter a planta.

    Colocado por: BeatpParedes interiores com placa dupla pladur e lã de rocha.


    Porquê? Faça com tijolo e reboco projectado.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: jorgemlflorencio

  3.  # 3

    Não podemos fazer cave pois não está previsto no loteamento.
    O que nos aconselharam a fazer foi aterrar e fazer cerca de 30cm com brita, no meio da brita colocar tubos de drenagem, de seguida colocar 2 camadas de plástico + XPS 4cm e daí nascer a laje.

  4.  # 4

    Colocado por: BeatpNo nosso projeto de especialidades temos uma caixa de ar com cerca de 120cm, apenas com grelhas/tubos de ventilação.

    Um dos maiores erros da construção ainda para mais em zonas húmidas.

    Colocado por: BeatpParedes interiores com placa dupla pladur e lã de rocha.

    Outro erro. Qual vai ser os sistema de aquecimento arrefecimento?

    Colocado por: BeatpO que nos aconselharam a fazer foi aterrar e fazer cerca de 30cm com brita, no meio da brita colocar tubos de drenagem, de seguida colocar 2 camadas de plástico + XPS 4cm e daí nascer a laje.

    A que cota está o firma do terreno?

  5.  # 5

    essa laje será de vigotas e abobadilha?
    vai ter piso radiante?
    de qualquer forma acho que o plastico deveria ficar por cima do xps e entre a brita e o xps um geotextil.
    • Beatp
    • 15 junho 2026 editado

     # 6

    Colocado por: zedasilva
    Um dos maiores erros da construção ainda para mais em zonas húmidas.

    Outro erro. Qual vai ser os sistema de aquecimento arrefecimento?

    A que cota está o firma do terreno?


    Temos este desvão devido ao desnível do terreno.
    Vamos ter AC, porque diz que é um erro?
    Cota 40
    • Beatp
    • 15 junho 2026 editado

     # 7

    Colocado por: marco1essa laje será de vigotas e abobadilha?
    vai ter piso radiante?
    de qualquer forma acho que o plastico deveria ficar por cima do xps e entre a brita e o xps um geotextil.



    Não vamos ter piso radiante.
    "Lajes do tipo aligeiradas, constituídas por vigotas e abobadilhas de betão, incluindo lâmina de compressão em betão armado com malhassol e execução de escoramentos necessários à sua perfeita montagem e enchimento."

  8.  # 8

    Colocado por: BeatpTemos este desvão devido ao desnível do terreno.

    Meta aqui um perfil do terreno onde se veja as cotas do mesmo e a cota de soleira da casa

  9.  # 9

    Aqui está

  10.  # 10

    Qual a cota de soleira?

  11.  # 11

    40m

  12.  # 12

    O terreno está mais alto que a cota da rua, ou seja, no limite vai necessitar de fazer desaterro para o baixar.
    Se assim for não tem que ter nenhum desvão sanitário

  13.  # 13

    O terreno está quase 1m mais baixo que a cota da rua..

    A rua anda ali nos 40m, e o terreno de construção a roçar os 39m
    Concordam com este comentário: Beatp

  14.  # 14

    O terreno está mais baixo cerca de 1,50m do que o passeio.

  15.  # 15

    Não era isso que estava nas cotas do desenho que colocou

  16.  # 16

    Porque diz que a placa dupla de pladur com lã de rocha é um erro?

  17.  # 17

    Colocado por: zedasilvaNão era isso que estava nas cotas do desenho que colocou


    Mas sim, o terreno está mais baixo do que a rua. A rua está à cota 40 e o terreno tem uma zona que está a 38,4, por exemplo.

  18.  # 18

    Colocado por: BeatpO que nos aconselharam a fazer foi aterrar e fazer cerca de 30cm com brita, no meio da brita colocar tubos de drenagem


    Tubos de drenagem no interior do desvão?

    Com essas cotas, e com essa caixa de ar de 1.2m, antes de puxar a terra às sapatas, você tem é de criar uma vala periférica às sapatas/blocos de fundação, com essa brita.
    A brita é mais útil em toda a periferia da casa do que no interior do desvão com terra aterrada/compactada.
    Fica com uma drenagem espetacular, de cima abaixo, não apenas fazer o tradicional chouriço e fechar com brita. 1.2m x 0.50 m (altura x largura) com brita.

    Já agora, como é que a terra iria ser aterrada no meio da construção, no fim de ter as sapatas interligadas ?..

    Sinceramente, no seu caso, eu deixaria estar o desvão e e fazia uma boa ventilação, drenagem e impermeabilização.

  19.  # 19

    Colocado por: BeatpPorque diz que a placa dupla de pladur com lã de rocha é um erro?

    Porque está a isolar por fora e por dentro com custos acrescidos e sem que isso lhe traga qualquer mais valia.
    Se o terreno está 1,50m abaixo da cota do passeio tem que pensar no seguinte, para encontra terreno firme, no mínimo vai ter que escavar 1m. Ou seja, terá um desvão de 2,50 e não de 1,20m

  20.  # 20

    zedasilva será que o beatp estava a dizer o pladur com la de rocha é nas paredes interiores e não do lado interior das paredes exteriores?

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