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1. • lir
   • 12 abril 2010

    # 1

   Olá a todos.
   Moro com a minha mulher há poucos meses na cave de um prédio antigo (77 anos) de 5 pisos com um condómino por piso. Os condóminos dos pisos acima do R/C convovaram para 5ª feira uma reunião para discutir a instalação de um elevador no prédio, pretensão nada mais que natural, ainda que sem interesse para mim. Até agora, as relações com os restantes condóminos têm-se processado com toda a correcção e cordialidade, no entanto, sinto quando as questões nos são apresentadas, todos os condóminos já as discutiram entre eles e já chegaram a um acordo prévio. Esta situação deixa-me um pouco desconfiado sobre o que pode acontecer na dita reunião e quanto ao que lá ficar decidido, daí as seguintes questões para as quais peço as vossas respostas ou opiniões:
   
   1) Não temos interesse em que o elevador desça até à cave mas convém referir que na cave existe um pequeno cubículo de 5 m2 que tem o tecto inclinado (está debaixo do lanço de escadas) que foi aproveitado como arrecadação do prédio. Pode o condomínio decidir que o elevador desça até à cave? Nesse caso somos obrigados a pagar a construção e manutenção do elevador?
   
   2) O elevador ficará em princípio instalado no vão das escadas. Este vão termina na cave, formando assim um hall considerável à porta de casa. Ainda que esta seja uma área comum, incomoda-nos o facto de perdermos o seu usufruto. Tecnicamente, é possível que a 'base' do elevador seja feita de maneira a não desaproveitar totalmente este espaço?
   
   3) Um pouco na sequência do ponto anterior, uma vez instalado o elevador, existe algum tipo de inconveniente particular para nós que estamos na cave. Existe algum tipo de inconveniente não exclusivo da cave?
   
   Obrigado desde já.
2. • lir
   • 13 abril 2010

    # 2

   Qualquer contributo é bem-vindo... :)
3. •  
     marco1
   • 13 abril 2010

    # 3

   A meu ver pode fazer o seguinte:
   não impeça essa melhoria significativa para o prédio mas peça que fique deliberado que não vá até á cave e que sejam todas mas todas as normas aplicáveis á instalação do elevador ( a do isolamento sonoro por exemplo). Desta forma fica isento das despesas inerentes a essa instalação e sua manutenção e ficam todos satisfeitos.
4. •  
     FD
   • 13 abril 2010

    # 4

   Algumas observações pertinentes aqui: Imputação nas obras de um novo elevador.
5. • nielsky
   • 14 abril 2010

    # 5

   A sua habitação é a unica na cave ?
   Caso nao seja, o(s) outro(s) morador(es) sao da mesma opinião?
   
   É proprietário da fracção onde vive ?
   Se não for, cabe ao proprietário decidir.
   
   Refere que vive nessa casa a poucos meses.
   Por acaso tem conhecimento se anteriormente houve ou não reunioes que abordassem o tema da colocação do elevador?
6. • lir
   • 14 abril 2010

    # 6

   A sua habitação é a unica na cave ?
   Caso nao seja, o(s) outro(s) morador(es) sao da mesma opinião?

   
   
   Sim, somo os únicos moradores da cave. O prédio tem apenas uma habitação por piso. Os condóminos do 1º, 2º e 3º estão interessados no elevador e apesar de ser indiferente para o do R/C, tanto quanto me apercebi, será a favor também. Nós seremos os únicos prejudicados ao (limitação do uso do espaço comum ocupado pelo poço do elevador e perda da luminosidade vinda da clarabóia do prédio),
   
   

   É proprietário da fracção onde vive ?
   Se não for, cabe ao proprietário decidir.

   
   Sim, somos nós os proprietários.
   
   

   Refere que vive nessa casa a poucos meses.
   Por acaso tem conhecimento se anteriormente houve ou não reunioes que abordassem o tema da colocação do elevador?

   
   Tanto quanto sei, o assunto nunca foi abordado em reuniões anteriores.