Já tenho um projecto aprovado para a construção de uma moradia com um só piso com area total de 140 m2 , deram-me um orçamento de € 95000 que estou a achar um pouco exagerado dadas as dimensoes da casa .
isso depende muito do tipo de casa e acabamentos mas assim a "frio" se comtemplar tudo, não me parece muito mal. Já agora o que diz o projectista?, uma vez que ele deverá ter uma noção do tipo de acabamentos, sistema construtivo etc, que preconizou para a construção.
500 euros por m2, hoje em dia já não me parece muito realista, a não ser que seja uma casa muito simples e muito comum nos materiais e acabamentos. Por exemplo a caixilharia, só aqui os valores tem uma enorme diferença consoante a qualidade do que se quer. Só lhe digo para estar atento pois o barato ás vezes é de desconfiar e sai caro.
Penso que está um preço razoável, claro que também vai depender dos materiais a aplicar e acabamentos.
Agora uma vivenda por 75000€ é muito dificil e pouco realista, se esta moradia é para uso pessoal, então deve apostar na qualidade dos materiais principalmente dos isolamentos, caixilharia, carpintaria, etc.
Eis aqui casas de madeira en kit por muito menos, mas não são chave na mão, portanto tem que fazer uma calculação. Mas si calhar, valia a pena examinar ...
Estão a partir de 38 000 EUR ( sem IVA ) por 2 pisos / 130 m2, em troncos de pinho nórdico ( no armazém da empresa na Estónia / Tallinn ) Para saber o preço exato de cada um é só clicar no PRICE ENQUIRY logo à direita ( o orçamento será enviado como resposta automática ao seu endereço e-mail )
O benefício do kit é que é fácil para montar, ja está tudo prefabricado !