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Dúvida sobre ruídos casa nova

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    • cc121
    • 26 abril 2010 editado

     # 21

    Colocado por: maria carolina
    Colocado por: cc121Olhe tente o mais depressa possível ter a sua moradia isolada. É o que eu estou a fazer agora. Mas há 10 anos que oiço coisas desse tipo tb. Vivo numa zona sossegada e não oiço os carros, mas se for ao wc consigo ouvir as vozes dos vizinhos do lado, no quarto oiço-os quando estão na cozinha, pois a cozinha deles é encostada ao meu quarto. Quando fazem sopa então sei sempre, pois estou no quarto e ouve-se a varinha (às vezes de madrugada).. :D Se estou na sala oiço o de cima a andar, a arrastar móveis, uma noite destas até ligou o berbequim depois das 22h... é assim a vida de prédio, infelizmente. Mas pior ainda é quando os meus caríssimos vizinhos vão à caixa do correio e deitam para o chão a publicidade. Nem se dignam levar para dentro de casa. Depois aquilo vai acumulando à entrada do prédio e já dei por mim a despejar o lixo dos meus digníssimos vizinhos.. entre eles um polícia, um arquitecto da Câmara, uma advogada. Enfim... :D



    Já pensou em pegar no lixo desses seus vizinhos e colocar-lo à porta deles? Gostaria de lhe dizer que boa educação, civismo e higiene nada tem a ver com graus académicos ou actividades profissionais ;)


    É verdade. Mas infelizmente a maioria das pessoas formadas atribui a falta de educação e higiene a pessoas humildes e sem ou com pouca formação. Eu estava a usar da ironia. Mas por acaso é uma ideia que já me ocorreu. O pior é que eu não sou como eles e prefiro pôr no lixo e deixar a coisa assim. Às tantas se o fizer eu é que ainda sou o mau da fita... Mas tb estou quase a ir-me embora daqui...

  2.  # 22

    Sou uma pessoa de sorte confesso. Além de morar num prédio só de r/ch e 1º andar, os meus vizinhos são todos educados e respeitadores, provavelmente serei eu o elemento causador de distúrbios no prédio e nem sei :D. Parece que já estou a ver os vizinhos do 1º O a dizerem "ah a vizinha ali do lado chegou esta manhã eram 5 horas, vinha tão embriagada que até caíu quando tirava os sapatos para não fazer barulho nas escadas" LOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOL

  3.  # 23

    LOLOLOL

    Tomaria eu que as minhas vizinhas que chegam às 5 da manhã tirassem os sapatos.

  4.  # 24

    Colocado por: Sramimio som faz eco.

    uma palavra de esperança: provavelmente é por o prédio não estar todo habitado. Isso vai melhorar. :-)


    Deus o oiça. Sinceramente se soubesse o que sei hoje preferia ter ficado numa alugada e quando pudesse comprava uma vivendazita.... não peço muito, apenas isolada e que não oiça MUITO barulho dos vizinhos ... Mas estúpidamente preferi comprar e vender a tentar ganhar alguma coisa ... do que andar a pagar e depois não ter nada, vamos ver ... Pode ser que o mercado recupere e depois valha a pena o investimento!!!

  5.  # 25

    Só não ponho o partamento á venda porque o prédio ainda não está todo vendido porque senão garanto que o faria.

    Será que se eu pelo menos mandar colocar tecto falso (pelo menos nos quartos) com um BOM isolante acústico vai atenuar o som dos passos de forma significativa ou terei mesmo de mandar forrar também as paredes ?

    Conhecem empresas que pratiquem esses serviços na zona da margem sul ?

  6.  # 26

    Vivas,

    Tendo andado nessa luta digo-lhe que apenas o tecto falso não funciona (esse tipo de ruído propaga-se pela estrutura). Eu coloquei tecto falso com bom isolamento acústico "intermédio" e paredes falsas também com esse isolamento acústico. No interior coloquei alguns painéis com materiais adequados (do estilo que se encontra nas salas de cinema e estúdios de som), alguns tapetes e cortinados mais grossos.

    O objectivo era simples : atenuar o ruído estrutural e fazer com que o não-eliminado não "ecoasse" pelo quarto.

    Não eliminei o ruído mas atenuei. Para mim ainda assim foi insuficiente pois tenho o sono muito muito leve; de qualquer modo deixou de ser aquele tipo de som estridente/agudo e passou a ser mais "abafado" - sempre ajudou um pouco.

    Empresas e Preços:
    Aqui é que a coisa complica - as empresas mais acessíveis têm tendência a "aldrabar" na obra. Mas às vezes temos sorte ...
    As mais conceituadas pediam demasiado dinheiro (para ter uma idéia pediram cerca de 7000 euros por um quarto com 15 metros quadrados, paredes + tecto)

    A minha pergunta era : Ficarei com um quarto onde consigo dormir em paz ? Justifica o dinheiro pedido ?
    A resposta no meu caso foi não e acabei por mudar para uma casa. Continuo a ter um pequeno problema : o cão do vizinho (salvo seja :-) ).

    Cara Maria Carolina, que pena não ter tido uma vizinha como você.
    Bem humorada com as ... marteladas dos vizinhos (hehe) e apreciadora de uma boa festa até às 05:00. É que nos daríamos bem com toda a certeza :-)))

  7.  # 27

    Colocado por: CSantos999Vivas,

    Tendo andado nessa luta digo-lhe que apenas o tecto falso não funciona (esse tipo de ruído propaga-se pela estrutura). Eu coloquei tecto falso com bom isolamento acústico "intermédio" e paredes falsas também com esse isolamento acústico. No interior coloquei alguns painéis com materiais adequados (do estilo que se encontra nas salas de cinema e estúdios de som), alguns tapetes e cortinados mais grossos.

    O objectivo era simples : atenuar o ruído estrutural e fazer com que o não-eliminado não "ecoasse" pelo quarto.

    Não eliminei o ruído mas atenuei. Para mim ainda assim foi insuficiente pois tenho o sono muito muito leve; de qualquer modo deixou de ser aquele tipo de som estridente/agudo e passou a ser mais "abafado" - sempre ajudou um pouco.

    Empresas e Preços:
    Aqui é que a coisa complica - as empresas mais acessíveis têm tendência a "aldrabar" na obra. Mas às vezes temos sorte ...
    As mais conceituadas pediam demasiado dinheiro (para ter uma idéia pediram cerca de 7000 euros por um quarto com 15 metros quadrados, paredes + tecto)

    A minha pergunta era : Ficarei com um quarto onde consigo dormir em paz ? Justifica o dinheiro pedido ?
    A resposta no meu caso foi não e acabei por mudar para uma casa. Continuo a ter um pequeno problema : o cão do vizinho (salvo seja :-) ).

    Cara Maria Carolina, que pena não ter tido uma vizinha como você.
    Bem humorada com as ... marteladas dos vizinhos (hehe) e apreciadora de uma boa festa até às 05:00. É que nos daríamos bem com toda a certeza :-)))


    Eu não tenho o sono assim tão leve ... E depois de começar a dormir até é dificil acordar o problema é começar a dormir ...

    Pelo que tenho lido quer aqui neste fórum quer em outros sites já percebi que nunca conseguirei eliminar o ruído, apenas atenuar, se conseguir atenuar em pelo menos em 50% já fico contente.

    Agora em relação aos custos ... bom, admito que assustou-me, 7000€ ? Bolas!!! Acabei de comprar a casa,é nova e ainda ter de gastar esse dinheiro é incomportável. Sai mais barato pagar ao vizinho de cima um chão novo, LOL

  8.  # 28

    Bom em relação a este assunto tenho novidades. Estive a falar com o construtor ele estranhou a situação, pois tem usado a mesma técnica construtiva em vários edifícios que já construio. Segundo ele essa técnica não passa pela colocação de uma membrana isolante acústica debaixo do pavimento, mas sim por um cimento qualquer xpto que nem percebi bem o que era que supostamente era mais eficaz do que a referida membrana.

    Para já prontificou-se a deslocar-se pessoalmente ao prédio para fazer um ensaio acústico e para ver depois as medidas a tomar.

    Pessoalmente quero acreditar que tudo se resolverá, pelo menos até á data sempre se mostrou prestável e cumpriu com as obrigações, mesmo depois de já ter recebido o money ...

  9.  # 29

    Eu não estaria tão optimista...vá dando notícias.
    • jma
    • 13 maio 2010

     # 30

    el-zeus, tente aproveitar a "boa vontade" do construtor e convença-o a colocar o isolamento acústico sob o soalho da vizinha de cima.. e tem de convencer a vizinha de cima a deixar que isso aconteça.... senão, o melhor é habituar-se... vozes, através de paredes, é possível reduzir... mas saltos/ passo, do andar de cima, só mesmo intervindo no pavimento desse andar... nem que se prontifique a custear parte dessa intervenção... depende de quanto valoriza o seu descanso..

  11.  # 31

    Colocado por: el_zeus
    Colocado por: CSantos999Vivas,

    Tendo andado nessa luta digo-lhe que apenas o tecto falso não funciona (esse tipo de ruído propaga-se pela estrutura). Eu coloquei tecto falso com bom isolamento acústico "intermédio" e paredes falsas também com esse isolamento acústico. No interior coloquei alguns painéis com materiais adequados (do estilo que se encontra nas salas de cinema e estúdios de som), alguns tapetes e cortinados mais grossos.

    O objectivo era simples : atenuar o ruído estrutural e fazer com que o não-eliminado não "ecoasse" pelo quarto.

    Não eliminei o ruído mas atenuei. Para mim ainda assim foi insuficiente pois tenho o sono muito muito leve; de qualquer modo deixou de ser aquele tipo de som estridente/agudo e passou a ser mais "abafado" - sempre ajudou um pouco.

    Empresas e Preços:
    Aqui é que a coisa complica - as empresas mais acessíveis têm tendência a "aldrabar" na obra. Mas às vezes temos sorte ...
    As mais conceituadas pediam demasiado dinheiro (para ter uma idéia pediram cerca de 7000 euros por um quarto com 15 metros quadrados, paredes + tecto)

    A minha pergunta era : Ficarei com um quarto onde consigo dormir em paz ? Justifica o dinheiro pedido ?
    A resposta no meu caso foi não e acabei por mudar para uma casa. Continuo a ter um pequeno problema : o cão do vizinho (salvo seja :-) ).

    Cara Maria Carolina, que pena não ter tido uma vizinha como você.
    Bem humorada com as ... marteladas dos vizinhos (hehe) e apreciadora de uma boa festa até às 05:00. É que nos daríamos bem com toda a certeza :-)))


    Eu não tenho o sono assim tão leve ... E depois de começar a dormir até é dificil acordar o problema é começar a dormir ...

    Pelo que tenho lido quer aqui neste fórum quer em outros sites já percebi que nunca conseguirei eliminar o ruído, apenas atenuar, se conseguir atenuar em pelo menos em 50% já fico contente.

    Agora em relação aos custos ... bom, admito que assustou-me, 7000€ ? Bolas!!! Acabei de comprar a casa,é nova e ainda ter de gastar esse dinheiro é incomportável. Sai mais barato pagar ao vizinho de cima um chão novo, LOL


    Viva, pois esses 7000 foram a média de orçamentos mas quando comecei a ver quanto custava de facto o material só me apetecia dar estaladas nos orçamentistas. O material todo (incluindo "pladur", estrutura, lâ de rocha, parafusos massas e afins ... ficou por cerca de 700 euros.

    Ora porque digo ficou ? Porque eu comprei e fiz :-)
    Se aconselho ? Errr, não ... a trabalheira que dá aparafusar as estruturas no tecto, colocar o "pladur" no tecto, as juntas, as massas, e tudo e tudo ... uiiii.
    E o pózinho depois de lixar ? Cereja em cima do bolo ...

    Foi uma aventura, gira sem dúvida mas deu muito trabalho (não justifica os 6000 euros a mais mas uns 1000 ou 2000 em cima do material justifica sem dúvida - para ficar bem feito dá trabalho).

    Mas se não tem o sono tão leve como o meu ... talvez consiga safar-se com uns isolamentos, uns placards acústicos nas divisões (já há umas coisas giras à venda) e uma decoração "ruído-sensível" (bolas que bela expressão) ...

    Em todos os casos, e sabendo o incómodo que isso provoca, os meus sinceros desejos de que tudo corra bem e que esse optimismo seja recompensado.
    Abraço
    CSantos

  12.  # 32

    , uns placards acústicos nas divisões (já há umas coisas giras à venda) e uma decoração "ruído-sensível" (bolas que bela expressão) ...

    de q fala?

  13.  # 33

    Colocado por: kostta, uns placards acústicos nas divisões (já há umas coisas giras à venda) e uma decoração "ruído-sensível" (bolas que bela expressão) ...

    de q fala?


    Agora também estou curioso... Mas esses paines de que falam não servem mais para tratamento acústico do que própriamente para isolamento ?

  14.  # 34

    Ora boas!!

    Como era de esperar até à data continuo na mesma por parte do construtor, tem adiado a visita para vir ouvir com os seus próprios ouvidos ... isto apesar de todos os outros problemas que normalmente têm surgido ter resolvido sem demoras ...

    Bom, acontece que com o passar do tempo e como gosto de me inteirar dos assuntos andei a pesquisar sobre esta problemática da vulgar deficiente, para não dizer inexistência de isolamento acústico na grande maioria dos apartamentos.

    Quem tiver a gentileza de esclarecer estes pontos agradecia :

    1) Não é obrigatório para um edificio que obteve a licença de habitação no decorrente ano de 2010 ter certificação acústica ?

    2)Não é também obrigatório ter um projecto acústico e na ficha técnica constar o responsável pelo mesmo, é que na minha não tem, aliás tenho domótica (esta é outra palhaçada que continua por terminar ...), ar condicionado mas NADA disto é referido na FTH... estranho não ?

    3) A camara municipal (neste caso do Seixal) não deveria ter requerido o projecto acústico e ter fiscalizado isto ? durante as férias vou à camara perguntar sobre este assunto e pedir informação e se possivel uma vistoria...

    grato antecipadamente pela ajuda dada mais uma vez

  15.  # 35

    Alguma dica ?
    •  
      FD
    • 23 julho 2010

     # 36

    Quanto às perguntas anteriores, acho que sim. Mas, tem que ter em atenção que o que conta não é o ano da venda ou em que é emitida a licença mas sim o ano em que o projecto foi aprovado...

    Colocado por: el_zeus3) A camara municipal (neste caso do Seixal) não deveria ter requerido o projecto acústico e ter fiscalizado isto ?

    Segundo o que tenho lido por aqui, e se tenho entendido bem, a câmara não fiscaliza quase nada (pelo menos, neste contexto - obra pronta). A câmara apenas se certifica que existe alguém responsável pelo projecto e que esse mesmo projecto está de acordo com a lei.

  17.  # 37

    Bom o projecto data de 2007, se bem que, segundo as minhas investigações particulares (pena te-las feito apenas após a compra) o projecto sofreu alterações(que considero perfeitamente normal...) no ano de 2009.
    •  
      FD
    • 23 julho 2010

     # 38

    A mais recente legislação é de 2008 (Dec. Lei n.º 96/2008) pelo que o seu edifício ainda se rege pelas regras da legislação de 2002 (Dec. Lei n.º 129/2002).
    Já leu estas leis?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: el_zeus

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