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1. • ocramix
   • 23 junho 2010 ^editado

    # 1

   boas. chamo-me David. vivo nos arredores de Lisboa. estou para construir uma casa com cerca de 90 100 m2 de área útil. queria saber quanto me pode vir a custar levantar a casa o grosso da construção. também gostava de saber quanto me pode custar o resto considerando, pavimento ate 10-15 euros o m2. louças sanitárias de baixa media gama, sendo 2 casas de banho.o exterior não preciso de nada. porque já tenho muros e pavimento colocado.obrigado pessoal
2. • ocramix
   • 23 junho 2010

    # 2

   estava-me a esquecer. eu também irei pintar a casa mais uns amigos.fica mais em conta.:)
3. •  
     Luis K. W.
   • 23 junho 2010

    # 3

   Se o projecto for do Arquitecto Souto Moura eu faço-lhe isso por,...
   
   deixe cá ver (fazendo as contas como ele)...
   
   90 a 100m2 de área útil, considerando 31,25% de áreas perdidas dá uns 317,27m2, mais as varandas do 3º andar, e a estrutura para o teleférico com ligação ao TGV, mais uns 5mil contos para o arquitecto não me chatear, e umas comissões para aparecer nas revistas, etc. etc.,...
   
   ...entre 120mil e 253.468 contos. Ou será Euros ? Ou dólares ?
   
   
   A propósito: já tem projecto ? ;-)
4. • ocramix
   • 23 junho 2010

    # 4

   não percebi essa mensagem.alguém me pode ajudar. e que to a tentar decidir uma empresa para me fazer isto, e queria opiniões do pessoal.obrigado
5. • ocramix
   • 23 junho 2010

    # 5

   boas. chamo-me David. vivo nos arredores de Lisboa. estou para construir uma casa com cerca de 90 100 m2 de área útil. queria saber quanto me pode vir a custar levantar a casa o grosso da construção. também gostava de saber quanto me pode custar o resto considerando, pavimento ate 10-15 euros o m2. louças sanitárias de baixa media gama, sendo 2 casas de banho.o exterior não preciso de nada. porque já tenho muros e pavimento colocado.obrigado pessoal
6. • Paulo Correia
   • 23 junho 2010

    # 6

   Se pesquisar no Fórum encontra rios de tópicos acerca do assunto.
   
   Perdoe o Luis, mas esse assunto têm sempre levantado grande celeuma.
   
   Mas resumindo;
   Estrutura: 200 a 250€/m2
   o resto: 450 a 500€/m2
   Arranjos exteriores: 100€/m2
7. • ocramix
   • 23 junho 2010

    # 7

   obrigado Paulo. e que como sou novato no fórum, já pesquisei muita coisa. mas quase nada em concreto. não sei quanto e que poderia ter uma área de 100 m2. para puder fazer mais ou menos as contas para a estrutura e para o resto.mais ou menos quanto ferro , betão etc vou utilizar, junto com a Mao de obra. desculpem estar a ser Tao chato, e que não tenho bases de construção.
8. •  
     Luis K. W.
   • 23 junho 2010

    # 8

   Colocado por: ocramixobrigado Paulo. e que como sou novato no fórum, já pesquisei muita coisa. mas quase nada em concreto. não sei quanto e que poderia ter uma área de 100 m2. para puder fazer mais ou menos as contas para a estrutura e para o resto.mais ou menos quanto ferro , betão etc vou utilizar, junto com a Mao de obra. desculpem estar a ser Tao chato, e que não tenho bases de construção.

   
   A minha mensagem anterior tinha a ver com um vídeo que circulou por aqui pelo Forum em que o Arqto Souto Moura se propunha fazer uma casinha por 100mil euros, mas que afinal eram 100mil contos (cinco vezes mais), e tinha-se esquecido de contabilizar um andar...
   
   Você não está a ser nada chato. Está é a querer que trabalhem para si de borla. :-)
   
   Quem tem de lhe dar esses dados são os projectistas (a quem - espero - você paga os serviços). Eles é que têm de lhe entregar o projecto de execução, o caderno de encargos e os mapas de medições para você tirar «n» cópias e entregar aos empreiteiros a quem você vai pedir preços.
9. • Paulo Correia
   • 24 junho 2010

    # 9

   Não ligue ao Luis, ele brinca muito
   
   

   Colocado por: ocramixpara puder fazer mais ou menos as contas para a estrutura e para o resto.mais ou menos quanto ferro , betão etc vou utilizar, junto com a Mao de obra. desculpem estar a ser Tao chato, e que não tenho bases de construção.

   
   https://forumdacasa.com/discussion/2308/estrutura-de-custos-de-2-tipos-de-vivendas/#Item_1
10. • ocramix
    • 24 junho 2010

     # 10

    obrigado paulo. ja deu para ter uma ideia do que posso vir a gastar atravez daquele ,mapa de precos.mas sera que tem orcamentos mais faceis de entender.porque acho que nao preciso de fazer cofragens entre outras coisas no terreno.o terreno que comprei e plano.obrigado
11. •  
      Luis K. W.
    • 24 junho 2010

     # 11

    Colocado por: ocramixacho que nao preciso de fazer cofragens entre outras coisas no terreno.o terreno que comprei e plano.

    
    As cofragens no terreno devem ser para sustentar o betão das fundações, e não o terreno...
12. •  
      Mk Pt
    • 24 junho 2010

     # 12

    Colocado por: ocramixobrigado paulo. ja deu para ter uma ideia do que posso vir a gastar atravez daquele ,mapa de precos.mas sera que tem orcamentos mais faceis de entender.porque acho que nao preciso de fazer cofragens entre outras coisas no terreno.o terreno que comprei e plano.obrigado

    
    
    Não pretende cofragens?
    Então como faz pilares, vigas, lajes em betão.... !?
    
    :)
    
    
    Á partida todos, ou quase, os capítulos desse orçamento vão estar incluídos na sua obra, podem é ter um peso/proporção no orçamento diferente do apresentado. E isto depende não só de si [acabamentos pretendidos, escolhas a nível de áreas e opções arquitectónicas] como dos projectistas [complexidade dos projectos, exagero na estrutura por exemplo,...]....
    
    
    
    E já estou como o Luís K.W.... Orçamento detalhado para o que você pretende, só depois de ter o projecto feito e pedir mapa de quantidades e orçamentação...
    Não vai estar à espera que o Paulo Correia faça um orçamento especificamente para você, primeiro porque esse é o trabalho dele [e ele precisa de comer..], depois mesmo que ele tivesse essa boa vontade sem os vários projectos necessários seria como atirar tiros no escuro à espera de acertar em algo...
13. • Paulo Correia
    • 24 junho 2010 ^editado

     # 13

    Colocado por: Mk Ptprimeiro porque esse é o trabalho dele [e ele precisa de comer..],

    
    ui, ui e de pagar as contas
    
    

    Colocado por: Mk Ptdepois mesmo que ele tivesse essa boa vontade sem os vários projectos necessários seria como atirar tiros no escuro à espera de acertar em algo...

    
    Para isso, serve o orçamento tipo que está no fórum. É tão bom como qualquer outra coisa.