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Obras em prédio - tirar terraço e colocar telhado

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  1.  
    • Maximo
    • 12 julho 2010 editado

     # 1

    Bom dia,

    No prédio onde vivo que pertence a um bairro com todos os prédios em banda idênticos, nenhum destes prédios tem telhado, todos têm terraço.

    Por haver infiltrações no vizinho que vive por baixo do terraço, o condomínio está a pensar colocar telhado no prédio.

    A minha pergunta é:
    Imaginando que existe maioria absoluta na assembleia de condomínio, esta situação isto é possível ou poderá ser bloqueado de alguma maneira?

    Para se colocar outro tipo de isolamento que nos permita manter o terraço.

    Cumprimentos,

    Máximo Caldeira

  2.  # 2

    Colocado por: MaximoPor haver infiltrações no vizinho que vive por baixo do terraço, o condomínio está a pensar colocar telhado no prédio.

    1. Vão resolver um problema e criar outro. :-)
    No dia em que houver um vendaval dos que começam a ser habituais, vão voar telhas em todas as direcções (podendo provocar danos materiais e pessoais).

    2. A Câmara poderá não autorizar essa obra (alteração da volumetria, da cércea, das fachadas, etc.), e terão de repor tudo como estava e indemnizar o empreiteiro.

    3. Para bloquear isso, basta haver UM condómino que, na Assembleia Geral que vai votar essa decisão, vote contra.

  3.  # 3

    Colocado por: Luis K. W.
    No dia em que houver um vendaval dos que começam a ser habituais, vão voar telhas em todas as direcções (podendo provocar danos materiais e pessoais).


    Ainda no outro dia vi passar umas telhas a voar, e logo a seguir passou um porco, veja lá! :-)))
    •  
      FD
    • 12 julho 2010

     # 4

    E ver-se-ia o telhado da rua? Será que esta alteração, apesar do nome, se insere no âmbito de "alteração de fachada" que precisa de autorização da câmara?

  5.  # 5

    Colocado por: FDE ver-se-ia o telhado da rua? Será que esta alteração, apesar do nome, se insere no âmbito de "alteração de fachada" que precisa de autorização da câmara?


    Tenho a impressão de que o telhado é considerado "a quinta fachada", independentemente de se ver ou não ( e aparentemente as que não se vêem também não se podem alterar sem mais nemmenos).

  6.  # 6

    Para colocar um telhado é necessário mexer/alterar a estrutura do prédio.
    Se estamos a mexer na estrutura é necessário o respectivo licenciamento com todas as chatices que isso implica.

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