Sou o senhorio e arrendei a casa há cerca de 4 meses, dos quais já foram falhadas 3 rendas. Em cada final de mês foi enviada uma carta com o respectivo valor em falta, acrescido de 50% de penalização.
Bens como água e luz encontram-se em meu nome e o inquilino nunca pagou. Posso cortar os mesmos?
Agora no terceiro mês falhado, qual o passo mais rápido para reaver a casa? E se o inquilino não pretender sair? Depois destes 3 meses, posso renunciar o contrato por não cumprimento?
Também não tenho mais nenhuma casa, valerá isto de argumento para reaver a casa de forma mais rápida?
É incompreensivel como a lei permite este abuso por períodos tão grandes! Parece que está a fomentar a não existência de contratos, e a acção pelas próprias mãos..
Alguém tem sugestões sobre como retirar o inquilino da casa? Qual a forma mais rápida?
Nao se pode ter confiança em niguem! Tinha uma inquilina com 2 filhos que ia pagar a renda na Associaçao dos proprietarios em Setubal...associaçao que tem advogado e tudo...deixou de pagar a renda a pouco e pouco, telefonei para a associaçao e foi me dito que a inquilina estava muito doente, para eu nao intentar uma acçao de despejo, e ter um pouvo de compaixao por ela..foi o que fiz..passados uns 6 meses tirou toda a mobilia, chega a Associaçao enfia com a chave em cima do escritorio..e disse lhes o seguinte tem aqui a chave e quanto a renda nao a pago, foi se embora nem pagou nem o advogado da dita Associaçao intentou recurso para ela pagar..e eu fiquei chumbado em 2400 euros!
Colocado por: djsbBens como água e luz encontram-se em meu nome e o inquilino nunca pagou. Posso cortar os mesmos?
Como é que foi estabelecido o pagamento no contrato de arrendamento?
De qualquer forma, se houver contrato de arrendamento, o arrendatário pode pedir novos contratos, por isso só vai adiar o inevitável...
A resposta certa é: inicie o processo de despejo, imediatamente. E nunca, mas nunca, deixe de querer receber os valores em dívida, mesmo que pequenos - faça questão de frisar bem isso ao arrendatário, que o perseguirá até ao fim do mundo para que pague as dívidas.