através de herança, possuo um terreno rural - com casa rustica de pedra - que pretendo vender. qual será a forma mais eficaz de o fazer? que procedimentos devo tomar?
Anónimo disse: Gostava de saber que estudo de mercado é que se faz no sentido de vender um prédio rústico? Um estudo de mercado não deveria servir para verificar as potêncialidades do mercado numa determinada zona de forma a introduzir ou não um negócio? No caso da venda de um prédio, creio que seria de aplicar antes uma avaliação do prédio. Sendo que com um estudo de mercado corre-se o risco, deste se tornar deveras despendioso e assim inflacionar o valor do prédio. O 'estudo de mercado' é puro Marketing. Será?
se decidir vender através de imobiliaria, como se daria o processo? seria semelhante em todas as imobiliarias? é aconselhável colocar à venda em mais que uma ou isso poderia trazer alguns problema?
O valor dos imoveis é relativo. Uma avaliação, mesmo por pessoa credivel, não é garantia que venda por esse valor. Para ter uma ideia, vá ao site das finanças e simule o valor tributado.
A avaliação tal como Parreira disse não é garantia que venda por esse valor, por outro lado o estudo de mercado é feito com base no que é vendido e no que está para venda...é isso que dita o mercado!!!! Uma avaliação feita por um Engenheiro não lhe custa menos de 170€ enquanto que um estudo de mercado tem custo zero! E quanto ao Sr. Anónimo não fale do que não sabe...e em vez de vir para os foruns criticar...que tal ajudar!!!!!!