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1. • Carlos_Csc
   • 27 julho 2010

    # 1

   Boa tarde
   
   Estou muito interessado num apartamento que fui visitar, no entanto surgiram várias dúvidas:
   
   - o apartamento é de 2008, a estrear, tem da mesma altura os electrodométicos. o construtor diz que a garantia é de 2 anos após a escritura. A minha dúvida é isto é verdade? de quem irá dar a garantia, a marca ou o construtor?
   
   - se ao acordarmos o preço, concordarmos que algumas coisas tem que ser alteradas (pois verificamos que a porta de um quarto não fechava e as portas dos armários da cozinha estavam riscada) por ele para eu comprar, como ter a certeza que ele cumpre isto? terá que estar no contrato de compra e venda?
   
   - se for um contrutor particular (sem estar com uma empresa por detrás) como funciona? o construtor pode dizer que não tem condições? se falecer o que acontece, os herdeiros assumem algo?
   
   Cumps
   
   CC
2. • ifnunes
   • 28 julho 2010

    # 2

   o apartamento é de 2008, a estrear, tem da mesma altura os electrodométicos. o construtor diz que a garantia é de 2 anos após a escritura. A minha dúvida é isto é verdade? de quem irá dar a garantia, a marca ou o construtor?

   
   
   Isso é verdade, e relativamente aos electrodomésticos é a marca que dá a garantia.
3. • Carlos_Csc
   • 2 agosto 2010

    # 3

   Alguem pode elucidar as minhas dúvidas?
   
   Cumps
4. •  
     FD
   • 3 agosto 2010

    # 4

   Colocado por: Carlos_CscA minha dúvida é isto é verdade? de quem irá dar a garantia, a marca ou o construtor?

   
   A garantia conta-se a partir da data de entrega do bem. Sobre quem irá dar a garantia tem que perguntar ao construtor.
   
   

   Colocado por: Carlos_Cscterá que estar no contrato de compra e venda?

   
   Exacto.
   
   

   Colocado por: Carlos_Csco construtor pode dizer que não tem condições? se falecer o que acontece, os herdeiros assumem algo?

   
   Não tem condições de...?
   Se falecer, os herdeiros não têm que assumir nada. Se houver créditos (dívidas, responsabilidades contraídas, etc.) já é diferente.
5. • Carlos_Csc
   • 3 agosto 2010 ^editado

    # 5

   Não ter condições para assumir arranjos/correcções durante a garantia, como funciona? (era o que queria dizer)
6. •  
     FD
   • 3 agosto 2010 ^editado

    # 6

   Colocado por: Carlos_CscNão ter condições para assumir arranjos/correcções durante a garantia, como funciona? (era o que queria dizer)

   
   Processo em tribunal para apurar a responsabilidade -> incumprimento -> faz obras por sua conta -> solicita o pagamento -> não paga, penhoram-se bens -> venda de bens -> pagamento.
   
   Mas, tem mais probabilidades de sucesso com uma pessoa do que com uma empresa. As empresas fecham-se, as pessoas não.
7. • Carlos_Csc
   • 3 agosto 2010

    # 7

   e os herdeiros assumem algo nesta situação?
8. •  
     FD
   • 4 agosto 2010

    # 8

   Colocado por: Carlos_Csce os herdeiros assumem algo nesta situação?

   
   Não.