Colocado por: j_r_m_cè mesmo assim?? ou arranjaram mais uma forma de arranjar mais €€€???
É mesmo assim, um anexo conta como área de construção.Não ganhe cabelos brancos por causa disso...
É assim, mas depois pode fazer com que os anexos contem como área bruta dependente.
Ou seja, pagará a área bruta de construção separadamente da área bruta dependente (já que esta tem um valor bem menor, aliás, é irrisório comparando com a área de habitação propriamente dita). É uma questão de "saber" preencher o modelo I.
Agora, é lógico que fazendo neste momento a actualização do prédio e este estando inserido num loteamento aprovado com um quadro sinóptico a mencionar as áreas máximas de construção, os nossos "amigos" das finanças atiram logo para o valor limite.
Imagine que, por exemplo, não quer fazer o anexo. Fazendo nova actualização, com a obra construída, não tem que "contribuir" por ele.
Se precisar de ajuda para isso disponha.
Cumps.hoje finalmente limparam o terreno, pedi ao homem da máquina para fazer um buraco com cerca de 3 metros para avaliar a composição do solo
os primeiros dois metros são terra preta, entre os 2 e 3 metros apareceu terra preta misturada com saibro e por ultimo o saibro.
Por baixo apareceu pedra e parecia bem grande.
Também apareceu muita água, e via-se mesmo a escorrer para o buraco bastante água.
Para evitar chatices desisto da cave o que torna a construção mais simples.
Anexo fotosmais uma do buraco para ver a composição do solo
vê-se a pedra no fundo do buraco- luther king
- 9 maio 2011
É muito boa zona.
Vivi ai muitos anos e posso garantir-lhe que vai gostar.
Por motivos profissionais mudei-me para o Porto e tenho agora a casa à venda.eu sei :)
eu já moro na zona só que um pouco mais afastado do mar!!!-
Luis K. W.
- 9 maio 2011
Colocado por: j_r_m_cTambém apareceu muita água, e via-se mesmo a escorrer para o buraco bastante água.
Para evitar chatices desisto da cave o que torna a construção mais simples.
Ok. Desiste da cave...
E o projecto prevê "pousar" as fundações a que profundidade ?Colocado por: Luis K. W.
Ok. Desiste da cave...
E o projecto prevê "pousar" as fundações a que profundidade ?
não percebi a sua questão!!!Colocado por: j_r_m_c
não percebi a sua questão!!!
Normalmente não se desiste sem mais nem menos da cave. A implantação das fundações deverá estar prevista no projecto de estabilidade e contenção periférica.
cumpsdesisto por três razões
-proximidade ao mar e cota baixa relativamente ao mesmo (10 metros)
- muita água (no inverno as bombas estariam sempre ligadas)
- pedra (que encarece a obra)Conheço bem a área. Habitualmente dou umas caminhadas com a esposa e filho aí bem perto, pois o sitio é MUITO agradável. Parabéns e boas obras!um update
neste momento decorre a selecção do arquitecto- josemfernandes
- 26 maio 2012
Já tem o projecto da casa? :)Colocado por: j_r_m_cneste momento decorre a selecção do arquitecto
Colocado por: josemfernandesJá tem o projecto da casa? :)
´
heheheheheheheheheh....................hahahahahahahahahaha.....LOL-
alvesdias-arquitecto
- 28 maio 2012
Colocado por: j_r_m_cum update
neste momento decorre a selecção do arquitecto
Viva j_r_m_c, visto que ainda não seleccionou o arquitecto/gabinete de projecto, e o nosso gabinete situar-se próximo da obra, será possível enviarmos uma proposta de prestação de serviços para a execução do projecto de arquitetura?
Cumprimentos
Márcio Carvalho - Alves Dias arquitetosapós um interregno retomei o projeto
já selecionei o arquiteto
neste momento alterei o loteamento
o lote previa garagens ao fundo do terreno, mas como não gosto alterei o projeto.
A garagem à face não aprovam porque alterava o alinhamento
o final é mais ou menos este, a diferença é que o rés chão não terá o avanço
o avanço será a cozinha e sala
Rc 105 m2 + 40 m2 garagem
1º 105 m2
Sotão 45 m2
a frente será o portão da garagem, a entrada é lateralquando me refiro ao avanço, refiro-me ao pequeno avanço encostado ao vizinho, ou seja a parede dor/c será recta, não fazendo o L0.0222 seg. NEW
