Colocado por: AugstHillÉ como perguntar se para lhe transplantarem um rim é melhor um cirurgião OU um anestesista. Pesquise por aqui que tem muito que ler sobre o assunto. Basicamente, precisa de uma equipa de projecto, com arquitectos e engenheiros, em número variável (eventualmente, até advogados), conforme a complexidade da casa. Fazer projecto de especialidades não só compensa como é obrigatório. A não ser que se esteja a referir ao projecto de execução. Conforme a autarquia, até pode ser obrigatório. De qualquer forma, pode fazer uma sondagem: Pessoas que fizeram projecto de execução e estão arrependidas VS. pessoas que não fizeram projecto de execução e estão arrependidas.
Colocado por: Bruno_CSão valores sem terreno.
Nesta fase é mt difícil dar um valor próximo do real. Só no desenvolvimento do projecto é que se vai conseguindo saber. No seu caso iria-se aproximar o custo da obra ao valor que pretende gastar, tendo sempre a preocupação de ajustar também as necessidades das pessoas que nela vão habitar.
Tenha atenção ao ponto que referi anteriormente, pk a maior parte dos arquitectos não tem em conta!
Não estou a ver o terreno. mas normalmente quando se tem que encher é uma ótima solução fazer cave! O acréscimo do valor é praticamente nulo e dá mt serventia. tenha essa hipótese em mente.
Se não fizer cave não caia na asneira de fazer o enchimento e depois fazer a casa em cima, se este não for bem compactado e fiscalizado por um eng civil. Antes da obra acabar vai ter grandes fissuras por vezes graves a nível estrutural.