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1. • joanalima
   • 27 setembro 2010

    # 21

   eu ja vi um terreno a 20 mil mas valera a pena? e para financiamento o banco hoje em dia é dificil
2. •  
     danobrega
   • 27 setembro 2010

    # 22

   Colocado por: joanalimaeu ja vi um terreno a 20 mil mas valera a pena? e para financiamento o banco hoje em dia é dificil

   
   
   Convém ter algum capital antes de comprar ou construir a casa. Se quer fazer uma casa por 100k e não tem 20k para o terreno talvez ainda seja cedo demais para se meter em aventuras. Poupe os 20k primeiro.
3. • joanalima
   • 27 setembro 2010

    # 23

   pois mas juntar 20 é muito complicado com o salario que se ganha...
4. • luisvv
   • 27 setembro 2010

    # 24

   Acho que ao comprar uma casa feita vamos gastar quase o mesmo que gastaríamos com uma casa construída por nós. Porquê?Porque há a tendência a não equilibrar devidamente as mesmas opções. Por exemplo, uma casa comprada pode ter uma construção sofrível, enquanto que uma casa construída por nós é sempre feita com o melhor. Ora, a diferença do que o construtor ganha com a casa é facilmente compensada pela nossa escolha de melhores materiais ou métodos de construção.

   
   
   Outras hipóteses: a inexperiência custa dinheiro; a margem de lucro do construtor é parcialmente substituída pela margem de lucro dos subempreiteiros; a máquina bem oleada funciona melhor;
5. • joanalima
   • 27 setembro 2010

    # 25

   nada como ganhar o euromilhoes :)
6. •  
     danobrega
   • 27 setembro 2010

    # 26

   Colocado por: joanalimapois mas juntar 20 é muito complicado com o salario que se ganha...

   
   
   Usando o simulador da DECO, a pedir 100% de capital de 120k, o melhor banco dá-lhe uma mensalidade de 450€ para um empréstimo a 40 anos. Faltam os seguros e outras tralhas, atiremos para o seguro e digamos 500€ por mês. Se consegue pagar esta mensalidade então consegue poupar 20k em 3 anos e 4 meses.
   
   Quando tiver esse capital, pode pedir um empréstimo de 100k para um imóvel de 120. A simulação de um empréstimo para estes valores já dá 350€ de prestação (sem seguros).
   
   3 anos e 4 meses não é muito tempo para esperar. Se está a pensar construir conte sempre com 2 anos. O problema é que 3 + 2 já são 5. ;)