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1. •  
     jccp
   • 24 outubro 2015

    # 61

   Isto do iva a 6% é uma treta...diz a lei q a casa tem q estar arrendada antes e imediatamente depois das obras para beneficiar da reduçao do iva
   
   Portanto se as obras mão forem feitas com o inquilino lá dentro mão vale a confusão q isto dá
   
   Eu fiz obras totais agora num imóvel e cedo desistiu dessa trapalhada
2. •  
     Picareta
   • 24 outubro 2015

    # 62

   Colocado por: jccpEu fiz obras totais agora num imóvel e cedo desistiu dessa trapalhada

   
   Não vejo onde é que está o seu problema.
3. •  
     jccp
   • 24 outubro 2015

    # 63

   Picareta ainda estou a tempo de pedir as facturas a 6% mas e se depois não Alugo a casa nos próximos dias?e como sou eu a pagar o material á parte posso pedir ao empreiteiro só a fatura da mão de obra a 6% correto?
4. •  
     Picareta
   • 24 outubro 2015

    # 64

   Colocado por: jccpPicareta ainda estou a tempo de pedir as facturas a 6% mas e se depois não Alugo a casa nos próximos dias?e como sou eu a pagar o material á parte posso pedir ao empreiteiro só a fatura da mão de obra a 6% correto?

   
   As obras podem demorar o tempo que você quiser para serem terminadas, assim termina as obras apenas depois de arranjar um inquilino, e apenas nessa altura o empreiteiro passa a última factura .... na prática as obras podem ser concluídas, não podem é ser facturadas.
   Pode ainda arrendar a casa a um amigo por 1€/mês.

   Concordam com este comentário: Luis K. W.
5. •  
     jccp
   • 24 outubro 2015

    # 65

   Já tinha visto essa do alugar por 1 euro mas isso é chmar parvos aos Gajos das finanças
   
   Vou falar com o empreiteiro acerca disso até porque segundo ele dava lhe mais jeito faturar sò a partir de jan de 2016
   
   A minha inquilina saiu em junho e sò comecei as obras em julho portanto não foi logo a seguir...há algumaaneira de saberem quando é q começaram as obras?
6. • mabreu
   • 5 novembro 2015

    # 66

   Colocado por: Nuno Nunes
   Mas você é o proprietário ? Se for um privado não vejo como pode reaver IVA visto ser consumidor final. A fatura é que é logo passada com IVA a 6%. O empreiteiro ao comprar o material paga a 23 (sempre), vende a 6 e reavê a diferença do IVA. Se for você a comprar nada feito. Paga a 23.

   
   
   Srº Nuno,
   
   Vou tentar informar-me sw eu posso reaver o IVA. Provando junto das finanças que o material foi usado no serviço efetuado: pelo picheleiro, pelo carpinteiro etc. Se eu consigo preços melhores nos materias, penso que não me podem obrigar a comprar ao carpinteiro, picheleiro etc.. Não sera?
7. •  
     Picareta
   • 5 novembro 2015

    # 67

   Colocado por: mabreuVou tentar informar-me sw eu posso reaver o IVA. Provando junto das finanças que o material foi usado no serviço efetuado: pelo picheleiro, pelo carpinteiro etc. Se eu consigo preços melhores nos materias, penso que não me podem obrigar a comprar ao carpinteiro, picheleiro etc.. Não sera?

   
   Não vale a pena perder tempo. Só as empresas podem deduzir o iva.
8. •  
     Luis K. W.
   • 6 novembro 2015

    # 68

   Colocado por: jccpJá tinha visto essa do alugar por 1 euro mas isso é chmar parvos aos Gajos das finanças

   Claro que é!
   E a lei também não é parva? Que raio de coisa é "imediatamente após a conclusão das obras"? No mês seguinte? No dia seguinte? Uma hora depois?
   Portanto, as Finanças sugerem-nos duas soluções:
   - arrendar por um euro até ter um inquilino a sério:
   - deixar a última factura (por exemplo, de um euro), para quando já tiver inquilino.
   :-)

   Concordam com este comentário: Jorge Rocha
9. •  
     jccp
   • 6 novembro 2015

    # 69

   Tem toda a razão a lei é parva e estúpida mas em última análise quem se lixe é sempre o mexilhão
   
   Eu estou a terminar obras e cada vez que falava nos 6 por cento na mão dobra nas fTuras a resposta era q desconheço,jã ouvi falar disso vou me informar ácerca disso etc..uma confusão do outro mundo,mas já resolvi o problema doutra maneira