Boa noite... Precisava que me ajudassem a tirar uns nós na cabeça... Então é assim, tenho a minha habitação quase "pronto". Já sei mais ao menos os papeis que tenho que levar à câmara para ser emitida a licença de utilização, mas tenho que ter a casa toda pronta, ou seja, tenho três wc mas estava a pensar só por pronta 2 deles o que irei utilizar mais, sou obrigada a ter os 3, e a cave pode estar em grosso?! Outra duvida, esta tem a ver com o banco, quando tivermos a licença de utilização basta entregar ao banco para finalizar todo e eles nos disponibilizar os 100% do empréstimos?! Desde já muito obrigada
Eu também estou interessada em saber, mas pelo que o engº da obra me disse..... acho que é isso. As casas que não estão pintadas e onde as pessoas já habitam podem ainda não ter sido dadas como acabadas e não terem ainda a licença de habitabilidade ou então a lei pode ter alterado.
Poder até pode, tem é que ter sorte para não ter nenhuma vistoria. Dúvido muito que a certiel (electricidade)passe o certificado se uma das divisões não estiver concluida, ainda mais um wc... e sem este certificado nem sequer pode pedir a licença de utilização. Em relação ao certificado acustico/térmico, a menos que pague bem ao técnico... não estou a ver alguém a arriscar o seu negócio nos dias de hoje por falsas declarações. Em relação à tinta, nem que seja apenas com o primário, mas têm que estar pintadas. Ah..e o Eng. resp. alinha na sua ideia? E o arquitecto? Acha que eles passam os respectivos termos de responsabilidade de algo que não está concluido? Resumindo acabe a obra
Em relação a banco, apenas libertam o restante com a licença de utilização. Isto porque você hipotecou uma moradia, não uma barraca.
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Não me expliquei bem... desculpem... a nivél interior só não queria pôr louças num dos wc, ou seja iria ficar com a banheira que esta no sitios, mas já com azulejos, ou seja sem a sanita bidé e lavatorio. Em relação à cave, só não iriamos colocar tijoleira e tecto falso visto ser uma garagem... Relativamente ao exterior temos tudo pronto menos o terreno direito e a casa exterior pintada... Tenho que fazer isto para ter a licença de utilização?! Obrigada
Pois, isso não altera em nada em relação ao que eu disse. O seu arq. e o seu Eng. assumem a responsabilidade? Acho que primeiro deveria falar com eles. Qualquer dos modos se a casa for alvo de vistoria é quase garantido que não passa se o wc não estiver concluído. Relativamente aos arranjos exteriores depende do local onde se insere, existem camâras que têm algumas exigências ao nível de acessibilidades, sobretudo em loteamentos. E da tinta não se safa. A tinta não é apenas um pormenor estético, é a primeira barreira de protecção contra as agressões do meio ambiente. E com o tempo que está parece que tão depressa não a pinta!