tenho a minha casa a venda e tenho muita urgencia gostaria de saber o que devo faser. ja pus anuncio na net em varios sites, tenho cartaz na janela. pondo numa agencia qual a melhor e no minimo tenho que vender por 70,000.00 quanto e que uma agencia me cobra para ma vender e tratar de tudo? alguem me sabe informar? a minha casa e em casal de cambra obrigado pela atençao
Pelo que sei, cobram uma percentagem do valor de venda, normalmente entre 3% a 5%, dependendo muito do tipo de negócio e do valor em causa.
Mas também pode acontecer como diz o rui1234 e cobrarem um valor fixo.
Convém perceber também que as coisas não estão escritas em pedra: tudo é passível de negociação, mesmo a comissão.
Quanto à melhor é daquelas coisas que é impossível dizer. É uma questão de ir visitar algumas e ver como é o atendimento. Não assine é contratos de exclusividade - em que só uma agência pode vender a casa - muito longos, o ideal serão 3 a 6 meses renováveis por igual período.
Boa tarde. Acho que não deve apenas olhar para o valor de comissão a pagar, deve procurar saber o que vão fazer para vender a sua casa, e o que fazem depois da casa vendida. Se negoceiam comissão no final do negócio. Se trabalham a sua zona ou se vão angariar apenas para fazer numero. Esta a contratar um serviço deve saber as condições do mesmo. Exclusividade , não aconcelho a ninguem , contrato regime aberto , o maximo de Imobiliárias , comissão que a imobiliária entender afinal o que voçê quer é receber X pelo seu imóvel , quanto ganha a mediadora e se estão a praticar valores acima ou abaixo da média da zona é problema deles, mas revela falta de conhecimentodo mercado e da concorrencia. Atenção á velha historia de temos 200 Agencias em portugal , não se eluda o cliente que vai a uma imobiliária no Porto, Algarve , Alentejo , Costa da Caparica , etc. de certeza que não anda a procura de casa em Casal de Cambra, portanto é puro Marketing. Por vezes as imobiliárias que nos parecem mais pequenas ou com menos visibilidade são as que dominam o mercado de vendas na Zona. Boa Sorte ...
temos agencia da remax em casal cambra mas dizem cobram 5% mais IVA; contrato de 6 meses e o imóvel trabalhado em exclusivo por eles.outra disse me que a comissao sao 3000mil euros mais iva mas eu nao percebo nada de agencias porque na altura que comprei tratei de tudo sosinha e comprei a particular.se eu quero 70 mil pela casa e ainda tiver que pagar ao banco por pagar tudo mais n sei o que a conservatoria e mais a percentaghem a agencia nem chega para liquidar o credito habitaçao
obrigado por toda a informação que me deram este forum tem sido de grande ajuda sobre vários assuntos . consegui fazer o IRS, consegui felizmente vender a minha casa . vim para Bruxelas procurar uma vida melhor (não ta fácil garanto vos isto de morar num pais onde se fala outra língua onde tudo e diferente ,onde tudo se paga e caro mas enfim cá estou) hoje penso comprar uma vivenda a um familiar a um preço de amigo (se não era me impossível) .
por acaso vendi atravez de uma agencia mas eu conhecia a compradora e foi ela que trouxe a representante da agencia da remax a minha casa foram eficientes e a venda bem rapida tive sorte