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1. • fabobraga
   • 18 outubro 2010

    # 1

   Pretendo adquirir um apartamento T3 pelo valor de 140.000€. Gostaria de saber qual o valor a pagar de IMT.
   
   Se possivel gostava tambem que me indicassem como fazer os calculos.
2. •  
     FD
   • 18 outubro 2010

    # 2

   O IMT é pago com base no maior de dois valores:
   - preço de compra
   - valor patrimonial
   
   Veja os escalões e as taxas aqui: http://info.portaldasfinancas.gov.pt/pt/informacao_fiscal/codigos_tributarios/cimt/cimt17.htm
   
   Multiplica a parte do valor da transacção que cabe no escalão por inteiro pela taxa média e o restante pela taxa marginal do escalão imediatamente superior.
   
   Sendo 140.000€ o valor da transacção:
   123682 * 0.005379 = 665,29
   +
   (140000 - 123682) * 0.05 = 815,9
   =
   1481,19€

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3. • goliver
   • 18 outubro 2010

    # 3

   Há outra maneira de fazer as contas, tendo em conta a tabela que nos diz, para cada intervalo de valores, a parcela a abater após aplicação da correspondente taxa.
   
   A tabela pode ser encontrada aqui: http://www.millenniumbcp.pt/site/conteudos/60/6040/604020/article.jhtml?articleID=2367
   
   Neste caso seria 140.000 x 5% - 5.518,82 = 1.418,19
   
   P.S.: Partindo do pressuposto que o valor de compra é superior ao valor patromonial declarado pelas Finanças, caso contrário há que ajustar as contas a este último.

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