Ola a todos! Finalmente decidimos comprar uma casa nossa! Mas agora estamos com duvidas. Será que o predio está bem calmo? Será que os novos vizinhos são educados e não fazem mto barulho? Há maneiras de saber tudo isto? obrigada a todos)
se conseguir que o proprietário da casa permita que passe lá uma noite antes de a comprar, e mesmo aí pode ter azar e os barulhentos não se manifestarem.
Por outro lado, se quiser fazer um survey porta a porta no mesmo prédio pode ser que tenha sorte.
Atenção aos surveys porta a porta...um dos meus vizinhos resolveu dizer ao comprador do meu antigo apartamento (já depois do contrato promessa assinado, ao menos isso...) que o meu apartamento tinha muitos problemas. O curioso é que este vizinho nunca passou do hall da minha casa! E não tinha razões de queixa de nós, acho eu...pelo menos nunca se queixou...
Pode tentar informar-se sobre a insonorização do prédio, que é menos subjectivo. Pergunte sobre a espessura das paredes confinantes com os vizinhos, etc. Digo isto porque vivo por cima de um café do qual não tive queixas nos primeiros dois anos e agora, com a mudança de gerência, é todas as noites até às tantas...
Experimente, quando for ver a casa, a encostar o ouvido a uma parede. Alguma coisa há-de ouvir, mas há uma diferença entre ouvir umas vozes "ao longe" e ouvi-las perfeitamente entendendo todas as palavras que dizem. Esta última situação é de evitar.
O que eu fiz foi marcar para vir ver o apartamento que arrendei, por volta da hora de jantar, que por norma é quando costuma haver mais barulho do pessoal a cozinhar e a chegar a casa!
O melhor conselho mesmo é bater a todas as portas e ver que vizinhos é que lhe estão destinados. Basta fazer uma ou outra pergunta de forma discreta do estilo: "há problemas com o prédio?" "Tenho um cão que ladra bastante, vai haver problemas?" "Oiço música alta, os vizinhos queixam-se quando alguém põe música assim?" "Trabalho por turnos, haverá queixas por fazer barulho fora de horas?" Pode ser tudo mentira mas, pelas respostas perceberá logo se essas pessoas fazem o mesmo ou não, se são da sua liga (não gostam de barulhos), ou se há outras que fazem (e como tal há queixas delas)...
Uma coisa que já percebi é que o nível de sensibilidade quanto a barulhos varia muito consoante as pessoas. Há pessoas que não se incomodam com um comboio a passar ao lado e outras que fazem um escarcéu quando despejamos o autoclismo, pelo que às vezes é complicado saber se se queixam ou não do barulho.