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1. • MigCosta
   • 6 dezembro 2010 ^editado

    # 1

   Boa tarde,
   
   Encontro-me em processo de compra de casa, tendo crédito aprovado na caixa galicia e a aguardar o resultado da avaliação do imóvel.
   
   Visto estar a aproximar-se o final do ano, estou na dúvida se devo apressar-me e efectuar a escritura em 2010 ou arrastar o processo para os primeiros dias de 2011. À primeira vista fazendo já a escritura perco um ano de isenção de IMI, por outro lado, tendo em conta o aumento dos impostos e medidas de austeridade poderei ficar prejudicado caso a mesma seja feita já em 2011 (não tenho ideia do impacto).
   
   Tendo em conta os valores que apresento a seguir, agradecia a vossa opinião:
   
   Valor crédito: 120.000EUR
   Valor escritura: 120.000EUR
   
   Outras despesas:
   Abertura: 0EUR
   Avaliação: 175EUR + IVA (PAGO)
   Registos: 500EUR
   Escritura: 437.12EUR
   Imposto de Selo: 720EUR
   Imposto de Selo de Aquisição: 960EUR
   IMT: 591.64EUR
   
   Já agora, aconselham-me a utilizar o serviço casa pronta? Pouparia algum dinheiro, ou seria mais dispendioso? Seria mais rápido ou mais lento o processo de marcação de escritura?
   
   Muito obrigado.
   
   Miguel Costa
2. •  
     Picareta
   • 6 dezembro 2010

    # 2

   Aconselho em janeiro de 2011. Poupa o IMI de 2010 e não estou a ver nenhum acréscimo de custos devido ao adiamento. Valor da escritura na casa pronta com financiamento bancário 600€. Quem é que lhe deu o valor de 437.12€ para a escritura? e será feita onde?
3. • MigCosta
   • 6 dezembro 2010 ^editado

    # 3

   Os valores que indiquei são os que constam na folha da simulação que me foi dada pelo banco, não tenho ideia se estão de acordo com a realidade.
   
   Obrigado.