Não é obrigatória a visita ao imóvel, mas podem lá ir. Com o anterior modelo de avaliação (antes de 2004) é que era obrigatória. No modelo 1 com as plantas do imóvel têm dados suficientes para avaliarem o prédio sem se deslocarem ao local. Mas conheço casos em que os peritos fazem questão de ir ao local e aproveitam para fazer alguma "publicidade" na zona aos seus serviços de Engenharia e "Arquitectura". Como se trata do "Sr. Eng.º das Finanças" papam muitos projectos que os fazem a cerca de 2000€ - tudo completo: Arquitectura e especialidades. No Portugal profundo, nos meios rurais vê-se muito disto.
Existe uma grande confusão nas finanças em relação a esse assunto. Se tem caderneta predial não se preocupe com a actualização do valor patrimonial. Além de ter de pagar a alguém para fazer plantas ainda vai ter de pagar 200 ou 300 Euros para as finanças fazerem uma avaliação. Se ninguém lhe pediu nada para fazer escritura não se preocupe com isso.