Colocado por: ArcadeMuito Obrigado pela simpatia, Skinkx :)
Desde este tópico ao das caldeiras de gaseificação, sempre gostei bastante de seguir os seus posts. Sem Bond, acho que são dos poucos que actualmente tenho ânsia de abrir, para saber o que lá está...
Depois de ler (quase) todas as 17 páginas já estou como Sócrates (o grego, não o outro): só sei que nada sei! Se pouco sabia sobre este assunto, agora sei o quão complexo pode ser e o meu grau de indecisão sobre o que fazer é ainda maior.
Herdei o apartamento dos meus pais, já com 40 e picos anos. Os caixilhos são de madeira, não sei de que tipo mas seria coisa boa para a época porque foi um prédio de construção cara. Tirando o verniz estalado, parecem de resto em óptimas condições. O isolamento térmico era excelente, de Verão ou Inverno, a temperatura nunca saía da faixa dos 18-22ºC. O problema é o isolamento sonoro, fica junto a uma avenida razoavelmente movimentada e de dia ou noite é um constante "voom", "voooom", "bruuum",... Estou a pensar trocar tudo, mas sendo um t4 com 3 janelas de sacada grandes, até tenho medo de ver preços. Isto é um prédio antigo e é para arrendar, pelo que o meu gosto pessoal não é para aqui chamado, é mesmo uma questão de investir em algo razoável mas sem demasiadas "preciosidades". Francamente, pelo que estive a ler, ao usar alumínio ou pvc, tenho até receio de perder o óptimo isolamento térmico que ainda tem.
Se for possível coloque outra janela por dentro, a nível acústico será uma solução de topo caso seja bem executado, 2 janelas isolam sempre mais que 1.
Mas esse tipo de solução fica sempre pendente de como tem as janelas antigas colocadas, mas permitiria reforçar o isolamento térmico que tem é a nível sonoro ficaria com o problema resolvido.
Se optar por trocar as janelas e pretende gastar pouco coloque PVC sempre é mais barato.
Mas sinceramente se é para alugar não acho que se as janelas antigas não estão assim tão más justifique o investimento.
Pelo que andei a ler, parece que a maior ou menor diferença de preço entre alumínio e pvc depende um pouco da zona do país. Mas tem razão, como estou a pensar arrendar a estudantes creio que por agora não vou trocar. Vou ver como corre, talvez daqui a uns poucos anos volte a pensar no assunto.
Aproveito esta discussão para esclarecer um tema relacionado, pois parece que os especialistas andam por aqui.
Estou a construir uma casa e vou instalar janelas de madeira. O arquitecto projectou a instalação de um pré-aro em madeira embebido nas alvenarias dos vãos (ver imagem anexa).
O fornecedor não recomenda a aplicação do pré-aro pois considera que vai fragilizar o suporte das janelas e - sendo que muitas vezes a madeira aplicada nestes aros acaba por não ter o mesmo tratamento que a das janelas - vamos ficar mais sujeitos a problemas - i.e. as janelas resistem e o pré-aro estraga-se mais cedo. Pelo que recomendam instalar as janelas directamente na alvenaria preenchendo a ligacao com espuma de poliuretano.
O empreiteiro e a fiscalização ambos referem que nunca instalaram janelas com pré-aros em madeira e nao recomendam.
O arquitecto insiste mesmo no pré-aro e diz que o "tempo" ainda não permitiu comprovar que o poliuretano se aguenta bem com a passagem dos anos.